没有交钥匙就等于没交房吗？是不是越晚交房越好？

• 145****3507 通知交房是通知你去验收房屋，晚交房指什么？晚点去验收么？没意义啊
  房子空着没人住也户出现很多问题，例如墙面开裂什么的。还是建议去验收，但物业费可能是可以省的，这个没有实践过，也不太清楚，但理论上应该是你说的这样。再说了，房子有什么问题在保修期内开发商都是应该管的，不在于验收时间。如果一套房子十年都没人验收，再验收的时候，里面的墙面什么的都出现问题了，这个时候，开发商一定是不管的。主要看保修期，不是验收期。
  2019-10-13 20:41:16
• 137****8091 按照合同的约定，可以先向开发商提出违约索赔，在诉讼期间他是没权利索要房屋维修的费用的。对于延期交房的理由，如果是不可抗力造成的(比如非典期间的交房迟延)那么开发商没有责任承担赔偿，但是，在没有办理入住手续前，他不能像你索要任何有关房屋未来建设的费用。
  仔细看一下你们所签的类似房屋买卖合同的意向书，看看里面有没有明确说明要交，如果有的话，过了诉讼期间，还是要按照合同意向书的规定进行。
  意向书与合同具有同等法律效力。 2019-10-13 20:41:10
• 136****9313 是业主有问题，在这种情况下，进入场地装修，非常不明智，因为房子没有交工，意味着没有完整的对接合同，房子硬件上出现问题的话，以后很难分清责任方，都会推卸责任。客户擅自进入是非常不理智的，在交房的时候要有验房。非常重要的一道程序，验房后，所有的问题，包含门窗，配套，防水，墙体等~~~~~都要由物业或开发商进行维修或换新。
  物业如果也是 默认，没有加以制止，那物业也存在问题。他们应该在自己工程没有彻底完成之前，有义务负责场地的一切，也不可以随便允许客户或生人随便进入场地，一旦出现安全问题，都是责任重大！！！！
  如果物业要求 没有交房就进入装修，**好喝他们签订书面协议，**起码要表示，一旦出现硬性建筑问题，有权要求其改进！！ 2019-10-13 20:41:05
• 145****6383 遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。
  其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约定期限交房,要承担违约责任,赔偿购房者违约金。如果购房者想解除合同,根据《合同法》第114条规定,可以要求开发商承担合同约定的违约金,同时要求开发商返还购房款及利息。若和开发商沟通无果,可进入法律程序,向法院提起诉讼。 2019-10-13 20:41:00