通知交房是通知你去验收房屋，晚交房指什么？晚点去验收么？没意义啊房子空着没人住也户出现很多问题，例如墙面开裂什么的。还是建议去验收，但物业费可能是可以省的，这个没有实践过，也不太清楚，但理论上应该是你说的这样。再说了，房子有什么问题在保修期内开发商都是应该管的，不在于验收时间。如果一套房子十年都没人验收，再验收的时候，里面的墙面什么的都出现问题了，这个时候，开发商一定是不管的。主要看保修期，不是验收期。
全部3个回答 >交房是交钥匙吗？交钥匙是不是等于交房，区别在哪？
138****2558 | 2019-08-06 21:43:50
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138****6880 交钥匙不是等于交房。
交钥匙与交房区别：交钥匙是交房的一部分内容，交钥匙只是有进入此房的其码通行证，但交房是房产归属权的问题，包括房产证和房权等。交钥匙和交房是表面和本质的区别。
注意：新房子拿到手时，一定要先看《综合验收合格证》，如果房屋没有通过综合验收，房主入住后无法办理“三证”或房屋有质量问题，将无法得到现有法律的支持。消协发出消费警示，消费者在入住新房时，务必看清相关文件，避免在维权时造成不必要的麻烦。 2019-08-06 21:44:26 -
138****3769 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的“交钥匙”就算交付使用。
交钥匙与交房区别：交钥匙是交房的一部分内容，交钥匙只是有进入此房的其码通行证交房是房产归属权的问题，包括房产证和房权等，交钥匙和交房是表面 和本质的区别。
《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》规定，如果双方对此明确约定为“综合验收合格”，开发商就应对照该标准证明小区已达到了综合验收的实质条件，并履行交付义务。
而分期综合验收合格为住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收，每一期建设完成进行一次综合验收，每一次综合验收合格后建设单位就可以向购房者交付该期建设的房屋。
所以当新房子拿到手时，一定要先看《综合验收合格证》，如果房屋没有通过综合验收，房主入住后无法办理“三证”或房屋有质量问题，将无法得到现有法律的支持。
作为购房者在开发商向自己交房的时候，要仔细对房屋的质量等作出验收，以免日后出现问题，就有可能对自身利益造成损害。
2019-08-06 21:44:14 -
151****8919 交付房屋钥匙不完全等于交房，可以从以下几点来判断：
1、法律意义上的交房，应包括占有转移和所有权转移。占有转移在我国商品房买卖合同司法解释中明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，也就是俗称的“交钥匙”。因此，购房者领取住宅钥匙就视为房屋的交付使用。
2、所有权转移就要求出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续，如交付房产证，实现所有权的转移。
3、钥匙仅属于事实交付房屋，但因其缺少交付房产证这一环节，这种交钥匙的行为，属于不完全交房，只有在办理完房屋所有权转移手续，实现房屋的真正交付。
总之，交钥匙只可以说是交房的一部分内容，交钥匙只是有进入此房的其码通行证，一般会有多套钥匙提供给业主使用，所以在收房时可要关注所有权的转移过程。 2019-08-06 21:44:09
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对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因此，人们常说的“交钥匙”就算交付使用。交钥匙与交房区别：交钥匙是交房的一部分内容，交钥匙只是有进入此房的其码通行证交房是房产归属权的问题，包括房产证和房权等，交钥匙和交房是表面 和本质的区别。《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》规定，如果双方对此明确约定为“综合验收合格”，开发商就应对照该标准证明小区已达到了综合验收的实质条件，并履行交付义务。而分期综合验收合格为住宅小区等群体房地产开发项目实行分期开发的，可以分期验收，每一期建设完成进行一次综合验收，每一次综合验收合格后建设单位就可以向购房者交付该期建设的房屋。所以当新房子拿到手时，一定要先看《综合验收合格证》，如果房屋没有通过综合验收，房主入住后无法办理“三证”或房屋有质量问题，将无法得到现有法律的支持。作为购房者在开发商向自己交房的时候，要仔细对房屋的质量等作出验收，以免日后出现问题，就有可能对自身利益造成损害。
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问 交钥匙等于交房吗答
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.交房流程如下：1）、按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。2）、由专门接待人员陪同购房者共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。3）、由专门接待人员陪同购房者共同验房，并填写《房屋验收情况表》。4）、如发现问题，业主要对开发商提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。5）、签署《商品房实测面积结算补充协议》。6）、开发商向业主交付房门钥匙。7）、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。
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交钥匙不是等于交房。交钥匙与交房区别：交钥匙是交房的一部分内容，交钥匙只是有进入此房的其码通行证，但交房是房产归属权的问题，包括房产证和房权等。交钥匙和交房是表面和本质的区别。注意：新房子拿到手时，一定要先看《综合验收合格证》，如果房屋没有通过综合验收，房主入住后无法办理“三证”或房屋有质量问题，将无法得到现有法律的支持。消协发出消费警示，消费者在入住新房时，务必看清相关文件，避免在维权时造成不必要的麻烦。
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通知交房是通知你去验收房屋，晚交房指什么？晚点去验收么？没意义啊房子空着没人住也户出现很多问题，例如墙面开裂什么的。还是建议去验收，但物业费可能是可以省的，这个没有实践过，也不太清楚，但理论上应该是你说的这样。再说了，房子有什么问题在保修期内开发商都是应该管的，不在于验收时间。如果一套房子十年都没人验收，再验收的时候，里面的墙面什么的都出现问题了，这个时候，开发商一定是不管的。主要看保修期，不是验收期。
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