农村住的平方用交房产税吗？农村房屋要征收房产税吗？

• 136****2258 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。所以，在农村的房屋是不能征收房产税的。但是现在农村的房子产权科好像不给过户了，具体你可以到房产局问问，每个地区的政策不一样。
  所谓房产税指房屋征税象按照房屋计税余值或租金收入计税依据向产权所征收种财产税 　　
  房产税征收具特点：
  ⑴房产税属于财产税别财产税其征税象能房屋；
  ⑵征收范围限于城市、县城或建制镇工矿区经营性房屋；
  ⑶房屋经营使用式区别规定征税办于自用房屋按房产计税余值征收于租、典房屋按租金收入征税；、
  《房产税暂行条例》规定：房产税城市、县城、建制镇工矿区征收家财政部、税务总局《关于房产税若干具体问题解释暂行规定》进步明确城市征税范围市区、郊区市辖县县城包括农村；建制镇征税范围镇民政府所包括所辖行政村1999家税务总局。
  《关于调整房产税土使用税具体征税范围解决规定通知》再明确：农林牧渔业用农民居住房屋及土征收房产税土使用税农村村民自盖房屋属于农村房屋征税范围内农民用缴纳房产税税务部门农村房屋征收房产税属于违反律规规定擅自征行 。
  《税收征收管理》第八十八条第款规定：纳税、扣缴义务、纳税担保同税务机关纳税发争议必须先依照税务机关纳税决定缴纳或者解缴税款及滞纳金或者提供相应担保依申请行政复议；行政复议决定服依向民院起诉收缴税决定书必须首先缴纳税款或者提供相应担保向级税务机关申请复议行政复议服依向民院起诉于该税务部门所作擅自征收房产税级税务机关责令其撤销擅自作决定退应征收征收税款追究直接负责主管员其责任员行政责任。 2019-10-13 19:08:37
• 148****5840 农村的房子应该不用缴税。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。所以,在农村的房屋是不能征收房产税。 2019-10-13 19:08:31
• 135****6481 1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
  （2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
  （3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
  （4）城建税。营业税的7%
  （5）教育费附加税。营业税的3%
  （6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。 2019-10-13 19:08:22