农村住的房子用交房产税吗

• 135****3997 不动产条例实施后，农村宅基地不用交房产税。
  
  房产税具体应该如何征收，面临两个问题：一是向谁征，一是征多少。
  
  对于农村的宅基地，由于是集体所有但农民永久使用，所以不应免征。同时，他也指出，由于农村的房子特别是一些边远的、山区的房子是不值钱的，可以采取象征性的征收额度，“但一些城郊的、城中村的房子是很值钱的。因此，房地产税如果要开征的话，可以分级差”。
  但在住建部村镇建设司司长赵晖看来，农村房屋不会被纳入房产税征收范围，也不应该对其征收房产税。他曾建议，作为未来的目标，可研究将房产税征收范围扩至小城镇，目的是为小城镇建设发展提供稳定的税收来源，避免镇镇招商引资、都搞工业。而这并不包括农村的房屋，镇与村是不同的范围。
  他表示，需要给中低收入家庭、中等收入阶层和“先富”阶层都吃“定心丸”—中国未来的房产税改革绝不可能覆盖低收入人群，而且还应当借鉴日本模式，明确地给所有人留出至少“第一套房不实征”的“基本待遇”。
  此外，有关专家也指出，对于没有达到征税标准的低收入群体，不仅要免征，而且还应将房产税进行合理返还，作为低收入群体的一种保障。 2018-07-11 19:36:07
• 143****8722 　　目前农村房产不征税，征房产税地区，城市的房产无论是不是农民都需要交房产税。
  
  　　《中华人民共和国房产税暂行条例》征收房产税的范围是：
  　　房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
  　　所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 2018-07-11 19:35:59
• 145****0232 农村的房子应该不用缴税。
  根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。所以，在农村的房屋是不能征收房产税的。但是现在农村的房子产权科好像不给过户了，具体你可以到房产局问问，每个地区的政策不一样。
  所谓房产税指房屋征税象按照房屋计税余值或租金收入计税依据向产权所征收种财产税 　　
  房产税征收具特点：
  ⑴房产税属于财产税别财产税其征税象能房屋；
  ⑵征收范围限于城市、县城或建制镇工矿区经营性房屋；
  ⑶房屋经营使用式区别规定征税办于自用房屋按房产计税余值征收于租、典房屋按租金收入征税；、
  《房产税暂行条例》规定：房产税城市、县城、建制镇工矿区征收家财政部、税务总局《关于房产税若干具体问题解释暂行规定》进步明确城市征税范围市区、郊区市辖县县城包括农村；建制镇征税范围镇民政府所包括所辖行政村1999家税务总局。
  《关于调整房产税土使用税具体征税范围解决规定通知》再明确：农林牧渔业用农民居住房屋及土征收房产税土使用税农村村民自盖房屋属于农村房屋征税范围内农民用缴纳房产税税务部门农村房屋征收房产税属于违反律规规定擅自征行 。
  《税收征收管理》第八十八条第款规定：纳税、扣缴义务、纳税担保同税务机关纳税发争议必须先依照税务机关纳税决定缴纳或者解缴税款及滞纳金或者提供相应担保依申请行政复议；行政复议决定服依向民院起诉收缴税决定书必须首先缴纳税款或者提供相应担保向级税务机关申请复议行政复议服依向民院起诉于该税务部门所作擅自征收房产税级税务机关责令其撤销擅自作决定退应征收征收税款追究直接负责主管员其责任员行政责任。
  2018-07-11 19:35:50
• 154****2302 农村的房子应该不用缴税。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。所以,在农村的房屋是不能征收房产税。 2018-07-11 19:35:40