您如果有办理房贷的话,会从个人征信中在异地查询到您的该笔记录,如果没有的话,就很难确定您是否是二套,因为在迁入地的房地产交易中心是查不到您的名下房产的,但能否买限价房,就要看迁入地的当地政策了
全部3个回答 >买了限价房还能买第二套吗?买了限价房如何买二套,如何可以规避补地价?
154****6370 | 2019-10-13 01:09:45
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151****0144 限价房条例里面写的:5年之内需购买第二套房的,需申请回购,或政府安排他人购买,如果前2条都没有,就可以自己补齐差价。 2019-10-13 01:10:53
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133****7380 不要拍我,我是一居申请者,如果这次我申请到一居,孩子大了,攒钱多了,以后必然意味着要换大一点的房子,这个限价房不能买卖或者不能买第二套房,是不是意味着一辈子就得挤下来这个一居了?北京的限价房也是商品房啊 ,而且一点也不便宜。 2019-10-13 01:10:38
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141****0751 央行、住建部、银监会三部委联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房,**低**款比例调整为不低于40%。另外,财政部和国家税务总局也对个人住房转让营业税政策进行了调整,营业税免征门槛由5年变为2年。在两项政策的叠加效应下,购房者尤其是改善型置业者的购房门槛和成本将大大降低,可以扩大购房需求,转变市场观望情绪,带动楼市回暖。
购房者**比例下调置业门槛降低200万房子可少付60万**
房贷新政规定,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房,**低**款比例调整为不低于40%。同时,公积金贷款政策也做出调整,首次购房公积金贷款**低**款比例为20%,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,**低**款比例为30%。 2019-10-13 01:10:28
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首套房契税90平以下一个点 90-144平两个点 144以上4个点 地区根据政策松紧不一而论 详细可咨询当地二手房中介或房管局 一般二套房契税是四个点 属于限购政策的一部分规定把名下的房子卖出去再买房的话 要看你的贷款银行 有的银行条件相对宽松一些还可以按首套房 有的就不行 你如果用公积金贷款的话详细可咨询当地公积金管理中心 地区不一样
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可以购买,只要您符合现在的限购政策,限价房如果满年份可以出售!
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算,只要买过房子再买第二套房子就算二套房,无论你怎么处理第一套房子都算,哪怕是离婚了没有分到房子再买房子都算二套房
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限价房限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路,这类产品主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权,而拆迁房屋通常也具有正常产权,因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权,这样比较合理。”申请限价房都需要什么条件?北京市目前已确定的限价房购买条件包括“具有本市常住户口”、“中低收入家庭优先”,以及已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格,可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”等。
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