楼盘名称：金科廊桥印象(别墅)楼盘位置：江苏省苏州市张家港市金港镇镇山路金科廊桥印象规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位暂无数据
全部3个回答 >张家港金科廊桥美墅怎么样？应该怎么办呢？
131****5737 | 2019-10-12 17:07:14
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155****1412 这是金科开发的楼盘，都是商品房，国有土地出让，全部有证。
2019-10-12 17:07:29 -
137****2707 除了，位置远了点，其他什么都好，质量，绿化环境，都很好
2019-10-12 17:07:25 -
136****4635 针对业主投诉琥珀美墅房产证尚未办理一事，据调查，因开发企业内部纠纷，导致该小区的后期相关竣工验收备案相关手续不能办理，不具备办理商品房初始登记证条件。目前，开发区建设房管局已多次催促开发企业积极协调与施工方的关系，尽快提交该小区**的相关资料。至于赔偿问题，业主可依照合同约定与开发商协商，协商不成可通过司法途径解决。
2019-10-12 17:07:21
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可以利用吊顶的优势来弱化房梁的存在，好的话可以用吊顶做个好看的装饰效果。
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现在都是网签合同，你签了之后我们在网上给你提交，然后才能打印出来并要交回公司盖章，之后才把合同返还给你，时间大概在15天左右！
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金科廊桥水乡属于曾家管辖范围。
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一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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