1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
全部3个回答 >裕景园房价是多少？应该怎么查询呢？
143****9539 | 2019-10-11 11:39:34
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136****5835
二手房交易十大注意事项：
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。 2019-10-11 11:40:01 -
145****1968 固安孔雀城洋房均价8000左右**低也有6000多，据了解，位于北京大兴野生动物园向南3公里的期房永定河孔雀城英国宫均价也在7800左右，与周边楼房相比，**价值更高一些。
2019-10-11 11:39:56 -
131****2282 而且4000多一平 真的不值 镇中心的才3000多
2019-10-11 11:39:51 -
145****5950 今年的房价一般在1400左右，顶层1100左右，不过没有现房，好一点的花园都卖光了。现在只有高层和小户型的有少量现房。
2019-10-11 11:39:48 -
138****2360 御井园的房价现在大约2700-3000左右。
已建成的房子基本都卖完了。
新建的房子路东的我不很清楚，我在路西，现在正在建的一栋，面积都是120左右的。 2019-10-11 11:39:43
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当然是绿雅园好一点(35gw/k),因为功率比绿景园大一点.绿景园功率32gw/k
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松江颐景园是松江新城那的新盘，松江新城目前分东西两头发展，东部以万达，万科为代表，西部是金地，绿地，万科等楼盘，西部以泰晤士小镇为核心，周边环境，绿化都很好。松江颐景园又是刚需型的，个人觉得是不错的项目。
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很正常，那个地方接近西青区了，环境也很差，周围路也不好，配套也不是太好的。周围的凯信也差不多的吧，记得开盘时候才900多，现在涨价了。
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对于刚需购房者来说，若有条件购房，那么应该积极入市，不需要太考虑价格的因素，而需要考虑信贷等层面的因素。对于改善型购房者来说，在换房的时候一定要警惕政策调整的风险。而对于投资客来说，后续租赁市场应该是比较热的，尤其是购房市场政策比较紧的时候更是如此。
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