二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
全部5个回答 >裕东景园房价是多少？应该怎么做呢？
158****9728 | 2019-10-09 15:31:56
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154****6147 1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。
2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
2019-10-09 15:32:16 -
148****7570 看房子的楼层，朝向和布局，如果近距离直接靠近花山公园，比如7号楼，那么清水房价格大约在每平方3600元左右。 2019-10-09 15:32:09
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147****4425 泰州天韵景园房子均价：9187元/㎡，环比 1.44%。
2019-10-09 15:32:05
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先不要问价格，你先确认问他们什么时候能办房产证？我在清华家园买的房子到现在有三年了不办不了房产证！
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楼盘名称：方恒东景别名：制线厂经济适用住房|楼盘位置：梨园镇九棵树东路开发商：北京方恒置业股份有限公司产权年限：70年建筑类型：高层,板塔结合,公交线路：通5路：城铁土桥站910路：城铁土桥站郊90路：城铁土桥站,小街村南口站,小街村北口站通4路：城铁临河里站,加州小镇小区站,小街村南口站,瑞都国际小区站,通州小街站通15路：城铁土桥站,小街村南口站,土桥站807路：土桥村站里二泗-北苑通勤班车：小街村南口站,土桥村站通20路：城铁土桥站806路祥和乐园：小街村南口站,土桥村站通9路：城铁土桥站,小街村南口站,小街村北口站通21路：城铁土桥站,小街村南口站,小街村北口站
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烟台房价参差不齐。市中心也就是老城区已经没有低于5000的，二手多层大都是90年左右的，均价在7500左右，周边新开发高层小高层在6000左右。海景房在一万到一万四不等。开发区的在5000-6000之间，莱山区的偏贵，在7000-10000不等。
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看你需要什么地段，不同地段不同类型小区，价位会相差很多的
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