“均价”不是简单的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。
全部3个回答 >吉林市恒大华府如何呢？作用都有哪些呢？
134****1515 | 2019-10-10 14:34:08
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135****4982 楼盘名称：恒大华府
楼盘位置：珲春中街与越山东路交会处
开发商：吉林市恒大永盛房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：板楼,小高层, 2019-10-10 14:34:27 -
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143****5564 “均价”不是简单的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况专门制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。
而每一个单元户 2019-10-10 14:34:16
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目前，恒大地产集团已进入全国各大重点辖市、省会城市，在天津、重庆、沈阳、成都、武汉、南京、西安、长沙、太原、昆明等地，大规模开发精品产品，成功实现规模与品质的同步跨越。这些精品项目有位于繁华都市中心区域的顶级豪宅项目——恒大华府，设计有私家空中花园、空中别墅等超豪华产品；有位于城郊结合地段不同规模的中、大型豪华住宅社区——恒大城；有坐拥不可或缺的天然美景的城市、城郊项目——恒大绿洲、恒大名都项目；还有城市外围的超级万亩大盘，综合旅游、度假、商务、居住为一体的优质项目——恒大金碧天下。
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这个位于南充市政新区核心区域内的 金融 大道与新城一路交汇处
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当时买的时候看了中间户，比起边户的话，有机会和能力的话还是推荐边户，中间户虽然所有房间朝阳，但南北不通透，有一个房间虽然朝南但是太靠后完全看不到阳光黑乎乎的，而且，中间户的客厅和餐厅是连在一起的，这个我个人不是很喜欢，厨房又是和主卧在一起的，主卧里有卫生间，和厨房又靠的很近，总之，比起边户，中间户不是特别好。
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楼盘名称：恒大华府楼盘位置：政务区习友路与科学大道交汇处西南角开发商：恒大地产集团有限公司产权年限：70年公交线路：乘坐162路公交车到柳树塘下其他交通方式：乘坐162路公交车到柳树塘下规划信息：其占地面积为14.25平方米，容积率，绿化率51.03%，共0栋楼，停车位1：1 地下车库周边配套：小区内部配套:高档会所 中**:翠庭园**、五十中、八中 幼儿园:海纳双语幼儿园，自建幼儿园（一期项目，建筑面积2000方，英国伊顿国际双语幼儿园）高档会所 ，自建幼儿园
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