恒大雅苑不限购？谁知道呢？

• 144****4128 是的，不限购，就在梅林关口 永久性产权，真正的军产权房出售，价格便宜，开发商直售。两房74平的，与91平的两房，三房有，130平的120平的。
  2019-10-08 13:38:57
• 146****8990 50年(40）年产权住宅房屋与70年产权住宅房屋区别：
  70年产权住宅，土地使用权性质和房地产使用性质均为住宅，设计用途也是住宅。
  50年（40年产权也是一样）产权住宅（一般开发商叫公寓），其土地使用权性质和房地产登记用途为办公或者公寓（商业），设计用途为住宅。这种房子的实际规划用途是办公（50年）或者商业（40年）用途，只是开发商认为住宅比商业和办公的利润更高，才开发成住宅用途的。
  
  50年（40年）产权劣势：
  1水、电、煤气、物业费用都按商业用途收取，比一般普通住宅（70年）的高一倍以上。
  2交易税费按商业用房交易收取，一般交易需要缴纳税费达到10%-15%之间（无论满多少年均需要缴纳这个么），比一般普通住宅交易缴纳税费要搞出1倍甚至2倍以上。
  3一般这种产权的房屋都是超高层、公摊面积特别大，户型比70年的会差很多，通透性也会比70年的差很多。
  
  50年（40年）产权优势：
  50年（40年）产权房屋唯一的优势是可以办理营业执照和公司注册地址。 2019-10-08 13:38:53
• 154****6115 是的，限购针对普通居住型的住房。商铺不是住房，不限购不限贷，根据你还贷款的能力放贷。
  2019-10-08 13:38:48