根据目前国内《物业管理收费管理办法》第六条:物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。综上所述,目前物业管理收费分两种,公有住房和商品房:1、公有住房收费国家有出示政府指导价,因此以政府指导价为标准;2、商品房属于市场调节价,服务越高,收费越高,没有确定的标准,因此以业主与物业公司双方签订的《物业服务合同》中的约定为准。
全部5个回答 >谁能说下东明丰海御龙湾的物业费一年多少?
152****3851 | 2019-10-08 08:36:36
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134****6798 交通信息
轨道交通:暂无数据
公交路线:小区地理位置非常优越,交通便利,东街光明路,南临沿河路,西临工业路,北靠吴庄路。
交通方式:项目位于东明城区,东接光明路,南临沿河路,西临工业路,北靠吴庄路。
规划信息
占地面积:129666平方米建筑面积:250000平方米
容积率:1.89绿化率:37%
停车位:全地下机动车停车位和半地下自行车停车位,楼栋总数:暂无数据
总户数:暂无数据物业公司:暂无数据 2019-10-08 08:38:06 -
153****6191 建筑规划
开发商:暂无数据建筑类型:高层 小高层 板楼 建筑面积:250000平方米占地面积:129666平方米车位信息:全地下机动车停车位和半地下自行车停车位,完全实现人车分流.总户数:1989户当期户数:暂无数据容积率:1.89绿化率:37%
项目简介
丰海.御龙湾由浙商投资,山东丰海置业有限公司开发建设。项目位于东明城区,东接光明路,南临沿河路,西临工业路,北靠吴庄路。整个项目占地129666平方米,用地性质为商住,小区容积率1.89,建筑密度28.5%,绿地率37%,可建地上建筑245000平方,共计29幢高层(小高层),总户数1989户。地下为一层停车。项目总投资7.5个亿,是目前东明的楼盘之一。项目开发总周期三年。
山东丰海置业有限公司,为德州长江置业有限公司与浙江省诸暨暨发房地产开发公司在菏泽设立的开发公司,公司成立于2010年5月13日,注册资本3000万元,法人代表周永祥,为股份制民营企业。 2019-10-08 08:37:47 -
158****1831 丰海御龙湾规划信息
占地面积:741999.3 平米㎡建筑面积:403333.3 平米㎡产??权:83年容?积?率:7.21绿?化?率:68%开?发?商:
山东丰海置业有限公司
丰海御龙湾项目介绍
丰海.御龙湾项目有浙商投资,山东丰海置业有限公司开发建设。项目位于东明城区,东接光明路,南临沿河路,西临工业路,北靠吴庄路。整个项目占地129666平方米,用地性质为商住,小区容积率1.89,建筑密度28.5%,绿地率37%,可建地上建筑245000平方,共计29幢高层(小高层),总户数1989户。地下为一层停车。项目总投资7.5个亿,是目前东明**大的楼盘之一。项目开发总周期三年。 山东丰海置业有限公司,为德州长江置业有限公司与浙江省诸暨暨发房地产开发公司在菏泽设立的开发公司,公司成立于2010年5月13日,注册资本3000万元,法人代表周永祥,为股份制民营企业。 丰海.御龙湾特邀国家甲级建筑设计单位—上海同大规划建筑设计有限公司设计,小区以小高层、高层建筑主,建筑采用新古典主义元素,11层与18层全框剪结构,点式与短板式墅质电梯华宅。基座采用深色石材铺贴,成稳大气;中部为米黄色系,配合塑钢双层中空隔音窗户,时尚实用;配以典型的简欧元素线条装饰构件,使整个建筑看起来挺拔大气。6米挑高的五星级入户大厅,气势恢弘。社区采用行列式布局,建筑基本实现南北朝向,平均楼间距高达50余米,充分保证了每一户的通风和采光,还设置一个高端幼儿园,再一次提升了小区的居住品质感和舒适性。 2019-10-08 08:37:26
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物业费是按照你的房产面积收费的国家规定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面积计算你的物业费了
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物业费是按照你的房产面积收费的国家规定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面积计算你的物业费了
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物业费是按照产权面积算的。物业费的收费标准是要上报物价部门审批的,物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。物业费是有标准的,用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是1.5元,面积是100平米,就用1.5乘以100,每月的物业费就是150元,一年就是1800元。以此类推。物业收费规定:第一条 为进一步规范物业服务收费行为,提高物业服务收费透明度,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进物业管理行业的健康发展,根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》,制定本规定。第二条 物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务),应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况。第三条 物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策。第四条 政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。第五条 物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全,内容真实,标示醒目,字迹清晰。
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物业费是按照你的房产面积收费的国家规定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面积计算你的物业费了
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