农村房产没证如何过户？房产证不能过户该怎么办？

• 141****0732 农村房产证可以过户，具体如下：　　
  　　农村房产证过户流程
  　　
  　　一、当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：
  　　
  　　1、 去乡镇国土所提出申请;
  　　
  　　2、 提交相关材料;
  　　
  　　3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;
  　　
  　　4、 实地进行勘丈、调查、公告;
  　　
  　　5、 报国土局审核，注册登记;
  　　
  　　6、 发证
  　　
  　　二、农村房产证过户程序及费用
  　　
  　　农村房产证过户流程
  　　
  　　由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。 2019-10-08 01:20:22
• 142****2867 按常理来说如果你是城市人，买农村的房屋或者土地是不允许的，根本没有房契的，顶多的就是个使用权。公正有用吗！如果村里的人说要用你的房子你也没折的。
  不过，如果你的父母是当地人，可能还有商量的。
  但是这个房子或者土地作为子女是没有永久的使用权。也就是说不能世代相传。
  希望能给你帮助。我家就有这种情况。 2019-10-08 01:20:14
• 133****5134 1、在合同里备注清楚房子不能过户一般只是暂时情况，在双方签订交易合同时，可以备注这一条，同样是受到法律保护，以后过户如果有问题，可以用合同作为凭证。
  2、如果房子不能过户，那么建议去房管局进行抵押登记。
  3、公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处，进行公证。
  4、找中介。虽然找房屋中介的花费不小，但不得不承认使用中介可以为买卖双方省去不少的麻烦。
  5、查清楚不能过户的原因。这里所说的不能过户只是暂时的，尽早去办理过户手续。 2019-10-08 01:20:07