v住房按揭贷款都是采用本房做抵押,因此不存在没抵押的问题,你可以贷.对工作单位\年龄\月收入有一定的要求,但相对较宽,因为有房屋做抵押.一般来说,银行要求你的月还款额低于家庭月收入的一半,如果不行,你只有少贷点或延长贷款期限。现在各家行都在大力开展此项业务,你到银行网点问下,有的行支行就可以办,有的要到个贷中心。建行、工行的直贷式还不错。
全部3个回答 >用存折做抵押贷款到期不还会怎样?在保险公司存的钱,我抵押贷款,如果到期还不了会怎么样
151****3738 | 2019-10-07 20:55:51-
148****7960 住房按揭贷款都是采用本房做抵押,因此不存在没抵押的问题,你可以贷.
对工作单位\年龄\月收入有一定的要求,但相对较宽,因为有房屋做抵押.
一般来说,银行要求你的月还款额低于家庭月收入的一半,如果不行,你只有少贷点或延长贷款期限。
现在各家行都在大力开展此项业务,你到银行 2019-10-07 20:56:08 -
147****9603 2015年12月16日,大连市住房公积金管理中心官网发布了《大连市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》。公积金贷款政策自2016年2月1起起有所变化,有这方面需求的亲要注意了!主要是贷款额度新增受账户余额限制,不得超过余额15倍,例如,想要贷到45万**高额度,账户余额不得低于3万!
关于修订《个人住房公积金贷款管理办法实施细则》的情况说明
近两年来,广大缴存职工对贷款额度与是否提取公积金挂钩的政策普遍存有较大意见,这一政策使得缴存时间长、余额多、贡献大的职工享受的政策性贷款支持反而少。这部分职工认为他们在长期缴存公积金做了很多贡献,自己买房时却不能享受较高贷款额度,影响其购房能力,也不公平,对此投诉颇多。市住房公积金管理中心一直高度重视这些诉求和建议,结合我市公积金管理实际,为更好地体现住房公积金的互助性、公平性,广泛调研其他城市做法,并于去年底公开征求意见,绝大多数职工赞成,希望尽早实施。经大连市住房公积金管理委员会第25次会议审议通过,拟修订《个人住房公积金贷款管理办法实施细则》(大房金发〔2015〕17号),取消个人住房公积金贷款额度与提取住房公积金账户余额挂钩政策,实行缴贷挂钩的做法,即按照缴存余额的一定倍数确定贷款额度。同时,根据市政府相关文件要求对贷款提供材料进行了调整。具体情况说明如下:
修订“实施细则”主要条款说明
1、删除《大连市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》第九条“借款人及配偶选择使用贷款时住房公积金账户余额转账偿还本次公积金贷款的,其实际可使用的贷款额度为按规定条件计算的贷款额度。借款人及配偶选择以现金方式提取使用其住房公积金账户余额的,其实际可使用的贷款额度为按规定条件计算的贷款额度扣减其住房公积金账户余额(含本次购房已提取金额)。”的规定。
2、增加内容:
借款人的贷款额度不能超过其住房公积金账户缴存余额的15倍。
住房公积金账户缴存余额不含贷款申请前12个月内的补缴金额。职工因工作调转按月汇缴的公积金以补缴方式缴存的,计入公积金缴存余额。子女以自己名义为已退休父母购房申请贷款且不占用子女贷款额度的,贷款额度不受子女公积金账户缴存余额倍数限制。
3、根据《大连市人民政府关于全面实施“三证合一、一照一码”登记制度改革的意见》(大政发【2015】45号)的要求,删除第四条中“机构代码证”,增加“2017年底前未办理“三照合一”的、仍需提供组织机构代码证”。
4、根据公安部门已不再出具直系亲属关系证明的实际情况,删除第五条中“需提供父母户籍所在地派出所出具的直系亲属关系证明”,增加“须提供出生证、独子证或公证书”。
5、删除第二十一条中“中心认可”,增加“中心招标确认”
6、第七条“委托人在国外的,需提供大使馆或领事馆出具的《授权委托书》”,增加“经中国驻当地”大使馆或领事馆。
7、第二十二条“经公证的财产、债务分割协议”增加“原夫妻双方同时到场的,不需公证”
8、删除办理贷款需向中心提供相关复印件要求。
9、新的实施细则自2016年2月1日起正式生效。
2019-10-07 20:56:02 -
157****7788 东乡自治县公安局向当地银行出具的《协助冻结财产通知书》复印件
据报道,一年多前,16位来自萧山、杭州、宁波等地的存款人,把高达2.88亿元巨额资金存入中国工商银行甘肃省临夏东乡(县)支行,如今存款到期超过一个多月,竟然无法从银行兑付。
“当地警方把我们的存款全部冻结了。”11月6日晚,萧山及周边的4位储户向记者反映。
“工商银行是家响当当的大牌国有银行,我们感觉把钱存在那儿是非常放心的,怎么也想不到会出这种事?!”四位储户异口同声地表示。
“9·26贷款诈骗案”大致经过
1、当地一家大型民营企业的负责人魏某,先以高额贴息的方式吸引浙江等地储户到东乡县工行存款3.12亿元。
2、然后勾结银行高官骗贷。
3、多个资金中介人从中层层拿到数额不等的佣金,远高于存款人的贴息幅度。
4、魏某组织有关人员伪造上述存款人的大额存单,再以假存单作质押,向银行骗得巨额贷款。
据当地银行人士透露,质押贷款一般为存单面额的9折,以此测算,骗贷额约2.7亿元。此外,魏某还涉及从兰州银行、当地农行等机构骗贷,累计金额可能高达15亿元左右。
按照规定,存单质押必须经存款人出示原件,并由夫妻双方共同在银行的监控录像下签字确认。但在银行内部人员的配合下,这些严格的程序形同虚设。
那么问题来了,钱放在哪里**安全?
保险公司,为什么说是保险公司呢? 我国保险法规定“经营有人寿保险的保险公司,除分立、合并或依法被撤销外,不得解散”。
2019-10-07 20:55:58
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如果他主动将贷款及利息结清,你存折钱当然还是你的,你可督促银行办理解除冻结手续,到期可任意支取,存折利息不变。如果他贷款到期仍没还清,银行有权处置你的存折,扣收贷款拖欠本息。你不同意银行不会单方面让他自己取的。如果贷款已经到期,你直接找银行沟通了解银行贷款处理意见就知道该如何应对了。
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住房按揭贷款都是采用本房做抵押,因此不存在没抵押的问题,你可以贷.对工作单位\年龄\月收入有一定的要求,但相对较宽,因为有房屋做抵押.一般来说,银行要求你的月还款额低于家庭月收入的一半,如果不行,你只有少贷点或延长贷款期限。现在各家行都在大力开展此项业务,你到银行网点问下,有的行支行就可以办,有的要到个贷中心。建行、工行的直贷式还不错。
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抵押贷款怎么办?1、申请。贷款人向提供贷款机构提交贷款申请,并填写申请书等资料,并注明贷款用途,金额及贷款年限等内容。2、准备材料。贷款人将申请贷款所需的资料、证件按照贷款机构的要求准备齐全,包括贷款人身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明、房屋所有权证等资料。3、评估和审贷。由贷款人、借款人以及相关机构第三人一起到房屋处,对抵押房屋进行实地勘查和评估,核定所抵房屋的大概价值。贷款人上交所有申贷资料以及评估报告报送贷款人审批,银贷款人经过审核,看是否符合贷款条件。4、公证。贷款人及抵押人填写借款合同等资料,并**终签字摁手印确认后,由公证人员对借款合同进行公证。5、抵押。借款人凭房屋产证和借款合同公证书到房屋登记中心办理房屋抵押登记手续。6、放款。贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。**终贷款人利用自有房屋抵押贷款手续已全部办完,贷款人也成功获得了款项。抵押贷款还不上怎么办?1.申请展期若只是暂时还不上款,可与贷款机构协商申请展期,一般只要情况属实,贷款机构还是愿意给予一定期限的展期。2.向亲朋好友借钱如果你人缘好,也可以向亲朋好友借钱偿还贷款,但一定要打好借条,并约定好利息,待手上情况有所好转的时候,及时归还欠款。3.抵押物被拍卖若确实无力还贷,可以让贷款机构拍卖抵押物,所得价款将优先用于偿还贷款本息,所剩款项将退还给你。无论你通过哪种方式缓解当前的经济压力,都要记住:还款!切忌采用“拖字诀”,或是干脆不还,这样很容易给自己带来麻烦。
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会的,担保公司的催收就是这些方法,在监狱过年倒是不至于,因为法院春节前也很不愿意受理这种小案子。但是每天上门催收肯定会的,如果那个担保公司关系又比较复杂的话就会很麻烦。如果是银行发放,担保公司担保的话,可以向银行申请延期,不过要走走关系,担保公司自己放的就比较难延期。还是尽量还一点,这样他们知道你是愿意偿还的,有这个意愿,那么催收的人会放松一点。千万不要离开或者态度恶劣,那样他们可以告你金融欺诈,这样罪名会很重的。我在银行是处理逾期的,希望对你有帮助。
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