用存折做抵押贷款到期不还会怎样?农民可以贷款吗，农民可以贷款买房吗

• 134****7103 如果他主动将贷款及利息结清，你存折钱当然还是你的，你可督促银行办理解除冻结手续，到期可任意支取，存折利息不变。如果他贷款到期仍没还清，银行有权处置你的存折，扣收贷款拖欠本息。
  你不同意银行不会单方面让他自己取的。如果贷款已经到期，你直接找银行沟通了解银行贷款处理意见就知道该如何应对了。 2019-09-16 05:14:31
• 141****8505 这个你问下银行，需不需要办理自动转账 2019-09-16 05:14:26
• 137****0124 引导关注
  现在的买房贷款方式不仅仅是向银行贷款这一种方式，还有一种就是用房产证向银行做抵押贷款的方式来买房。那么这种房产证抵押银行贷款如何进行呢？他需要哪些条件？流程又是什么呢？
  
  
  
  房产证抵押在银行进行贷款的条件
  
  １、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；  
  
  ２、有本市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；  
  
  ３、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；  
  
  ４、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 ５、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；   
  
  ６、房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；  
  
  ７、抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。   
  
  ８、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
  
  
  
  办理流程
  
  １、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单 。   
  
  ２、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。  ３、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。  
  
  ４、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。   
  
  ５、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
  
  
  
  房屋抵押贷款申请资料
  
  1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的) 2、权利人及配偶的身份证   
  
  3、权利人及配偶的户口本   
  
  4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)  
  
  5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,高的额度有比较大的影响。  
  
  6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证  
  
  7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及后一期的银行对帐单   8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
  
  房屋抵押银行贷款注意事项
  
  1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的二分之一;   
  
  2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;   2019-09-16 05:14:23