1、一般情况下，多层住宅的得房率**高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。3、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。4、得房率并非越高越好，得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。
全部3个回答 >虎门碧桂园新房？作用都有哪些呢？
131****6040 | 2019-10-07 14:21:46
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146****3211 碧桂园大牌子，户型好，配套齐全，交通方便，就是周边环境一般。
现在虎门的房价涨得可怕，我在虎门有2套房，现在要卖碧桂园，估计要2万多了。
2019-10-07 14:22:18 -
142****4825 个人觉得碧桂园比较好，环境，质量都还不错，不过这是我个人爱好， 2019-10-07 14:22:13
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134****1957 丰泰裕田花园小区那里的房子还是可以的，价格便宜，这是我一个朋友介绍给我的，丰泰裕田花园位于107国道树田路段，临近龙眼、北栅、大宁、树田、厦边、厦岗，距虎门、长安中心区仅9分钟车程，项目占地23.5平米，总建筑面积26平米，容积率1.08，环境优美，绿化率高达百分之45.8，由35栋小高层、35套别墅以及一座五星级多功能商务度假酒店组成，坐享30公顷天然湖泊，融会贯穿东南亚热带园林风情。位于107国道树田路段，临近龙眼、北栅、大宁、树田、厦边、厦岗、距虎门、长安中心区仅9分钟车程，交通非常地方便，小区大型业主专用巴士穿梭虎门、长安两地，你可以到淘窝窝房产网去看下。 2019-10-07 14:22:07
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133****0805 2室1厅1卫 （精装修 - 85 平米） 价格：1800元一个月。便宜。属虎门大道，新电梯楼，高档小区管理，安全周密，小区环境优雅看虎门公园，球场和绿化空间，与平苑小区同一管理有公安、教师、国税、地税等单位宿舍，属高档楼盘，豪门之家格局大气实用，交通非常便利，侧边是计划生育办，投资居家均可。步行五分钟到新人民医院，有豪华酒楼，旁边有好大型超市，银行，星级酒店。旁边有沐足、酒店、KTV等高档娱乐场所
2019-10-07 14:22:01 -
131****7498 门黄河只需十分钟车程骑自行车也只需二十分钟交通便利～ 2019-10-07 14:21:55
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我也看中了那的房子，特地考察过，碧桂园凤凰城在苏家屯，那周围医院、**、超市这些配套设施都很全，我的孩子也快上**了，那边的沙柳路**，离凤凰城也就600米，176**距离凤凰城大约500米，将来孩子上学很方便，听说，那的幼儿园项目也动工了，这样，从幼儿园、**到**就都齐了。
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1.中国地产十强。千亿房产平牌2.生态动物园旁，1500亩城市绿肺3.大型商圈围绕，齐享吃喝玩乐购5.国家一级资质。五星物业服务6.抢占融城核心，铸就价值高度7.城际轻轨站口，快达慢享生活
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惠州的房价一般在1.5万的样子，碧桂园·润杨溪谷不错，如今均价1.2万，周围交通便利，基础设施也非常完备。
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看你用来干嘛了 如果从养老方面来看 碧桂园那里不错 挨着海滩 周末那里渡假还不错如果日常居住来说 星河丹堤不错 尤其带有华南师大附属惠阳** 买了房子孩子读书不需要跑路了 从幼儿园甚至是早教开始一直到** 目前还有三期在卖 其他设施还在完善中 不过买菜购物要比碧桂园方便多了 走几步就是惠阳淡水主城区 碧桂园那里属于惠东 但是周围除了海景就是海景
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