房产证丢失如何过户？房产证遗失和过户可以一起办吗？

• 138****9070 若是房产证丢失了，房子是不可以进行过户的。
  
  一、房产过户的必备证件：
  
  1、房产证。
  
  2、房地产转移登记申请表。
  
  3、申请人的身份证、户口本等有效合法的身份证明。
  
  4、有关机关的决定书。
  
  5、房地产买卖合同书。
  
  6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
  
  二、房产证补办需要的流程：
  
  1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明。
  
  2、到房产档案馆查档并找出出具房产权属证明，查档是需要收取一定的查档费用的，具体的收费标准还需要根据当地的具体情况来判断。
  
  3、在报纸等新闻媒体上刊登权属证书遗失的声明。
  
  4、6个月后，房管部门发布房屋权证书作废的公告。
  
  5、房屋权利人将带着刊登遗失声明和作废公告的原版报纸身份证以及其复印件到市房产交易管理处办理遗失登记和发证手续，重新领取新补办的房产证。
  
  2019-10-07 12:38:21
• 147****1273 没有房产证是不能办理房产过户手续的，可以办理房产证遗失补证。房产证遗失后，房屋所有权人并不因此失去房屋所有权，权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利，并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。 2019-10-07 12:38:14
• 134****7512 没有房产证是不能办理房产过户手续的，可以办理房产证遗失补证。房产证遗失后，房屋所有权人并不因此失去房屋所有权，权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利，并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。
  房产证遗失补证登记
  房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。如果房产证遗失了怎么呢？房产证遗失需要进行补办并登记，具体房产证遗失补证登记的程序如下：
  一、房产证遗失补证申请登记程序：
  档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。
  二、房产证遗失补证登记提交资料：
  1、房屋权属登记申请书（非转移类）；
  2、房屋分层分户平面图；
  3、申请补办报告；
  4、申请人身份证件复印件（查验原件）；
  5、遗失启示（整张报纸）；
  6、档案馆出具的挂失证明；
  7、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证）； 2019-10-07 12:38:11