据了解,只要借款人还清贷款后,就即可持本人身份证和贷款合同等证明前往该贷款银行办理《贷款结清证明》,待该证明办理好之后,借款人就可持相关证明前往当地的房管局办理解除抵押登记手续,通常清理下,2-3个工作日内就能完成。不过,需要注意的是,在办理解除抵押登记手续时,还需借贷人提供以下有关资料:房屋权属证书原件、他项权利证明、借贷人本人身份证明、抵押登记证明、《贷款结清证明》等,具体情况还需以有关机构规定为准。
全部4个回答 >房贷还完房产证如何解押?需要准备哪些材料吗?
138****2030 | 2019-10-07 09:24:15
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137****1441 银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了,银行手续办完后会给客户一套东西包括:
房屋所有权证;
他项权利证;
注销抵押登记申请书(其内容为:客户XXX在银行的贷款已结清,现委托_________前去办理注销抵押登记);
注意第3的空格处填委托人的名字,委托人可以是本人也可以是第三者;
带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口,把所有材料交上,他会给一张回执单。
两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证,这个时候产权证已经注销抵押了。
就可以交易或办理其他事项了,房子也真正属于自己的了! 2019-10-07 09:24:57 -
158****2949 抵押登记撤销了,这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权,你可以自由的买卖房子而不受到什么限制。
另外,也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续,这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续,然后才能到房管局办理相关的产权手续。究竟怎样办理,所需哪些资料答案自在下方。
借款人只需所需携带以下四项材料:
身份证;
房屋产权证(如有房屋共有人,还要携带共有人的房产证);
他项权证;
银行出具的还款证明到房地产交易大厅即可办理。 2019-10-07 09:24:50 -
152****1661 银行贷款提前还清之后,银行会出具一个贷款已经还清的证明,拿着这个证明和原来的房产证、身份证和户口本到房产交易部门办理解除抵押权,重新更换新的房产证。
2019-10-07 09:24:43 -
158****5553 需要解押。
付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续,去房地产局,当时就可以完成房产解押,当时就可以进行其它过户手续了。
办理房产解押手续需要带的材料如下:
一、个人债权抵押:带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单(金额是对的),债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。
二、银行信贷抵押:个人还请贷款,带上银行所给的资料,包括(所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料)和房产证去交易中心办理注销手续。 2019-10-07 09:24:37
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房产解押需要出具的材料一般有:身份证、银行卡、房屋所有权证、他项产权证、结婚证。上述文件需要提前准备好复印件。如果对于上述流程仍有疑问,可以通过联系发放贷款的银行等方式进行咨询。
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房屋还完贷款撤销抵押房子需要贷款人携带以下四项材料到房地产交易大厅办理即可:1、即身份证;2、房屋产权证(如是共同房,还要携带另一方的房产证);3、其它权证;4、还有银行出具的还款证明。在办理撤销房屋抵押一定要注意细节,一旦出现不好的情况就会影响到您的权益,所以,办理手续之前可以就这些问题问一问专业律师,既可以帮你快速办好撤销手续,又可以避免之后的麻烦,一举两得。
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分析如下:一般7个工作日可以拿回产证, 住房贷款还清后拿回产证步奏如下:1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务。
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不管贷款与否,房产证应该都在你手上啊,不同的是贷款的房子产权证上有房产局的抵押章,后面有贷款银行,贷款总额,贷款年限,你说的这种情况似乎不常见,如果你是把房产证押在别处借款的话,款还完当时应该就可以要求返还房产证啦
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