房贷还完房产证如何解押？需要准备哪些材料吗？

• 137****1441 银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括：
  
  房屋所有权证;
  
  他项权利证;
  
  注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托_________前去办理注销抵押登记）;
  
  注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；
  
  带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单。
  
  两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了。
  
  就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了！ 2019-10-07 09:24:57
• 158****2949 抵押登记撤销了，这个时候房主才对房产拥有了完整的所有权，你可以自由的买卖房子而不受到什么限制。
  另外，也有一部分购房者在办理贷款时曾经办理过担保手续，这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续，然后才能到房管局办理相关的产权手续。究竟怎样办理，所需哪些资料答案自在下方。
  借款人只需所需携带以下四项材料：
  身份证；
  房屋产权证（如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证）；
  他项权证；
  银行出具的还款证明到房地产交易大厅即可办理。 2019-10-07 09:24:50
• 152****1661 银行贷款提前还清之后，银行会出具一个贷款已经还清的证明，拿着这个证明和原来的房产证、身份证和户口本到房产交易部门办理解除抵押权，重新更换新的房产证。
  2019-10-07 09:24:43
• 158****5553 需要解押。
  付清抵押贷款，银行在1-3个工作日内出具结清手续，凭结清手续，去房地产局，当时就可以完成房产解押，当时就可以进行其它过户手续了。
  办理房产解押手续需要带的材料如下：
  一、个人债权抵押：带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单（金额是对的），债务权人身份证（或营业执照复印件）等材料去交易中心办理注销。
  二、银行信贷抵押：个人还请贷款，带上银行所给的资料，包括（所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料）和房产证去交易中心办理注销手续。 2019-10-07 09:24:37