贷款买房怎样才知道是否放款?不用抵押房产的4种贷款方式

• 135****5468 1、贷款是由银行放款的，所以**直接的方法室询问相应的银行业务经理。
  2、考虑到贷款是由银行直接发放到房产公司的，所以房产公司的相关财务也能第一时间得知房贷的发放情况；
  3、现在银行一般都有短信提醒功能，可以关注下信息提醒，一般房贷放款的第一时间，就会以短信方式提醒你。
  一般来说，贷款批下来，银行会打电话通知的，到时还需要签合同。 2019-10-07 01:10:50
• 134****4707 若通过招行尝试申请贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。
  若已在招行提交贷款申请，可登陆招行手机银行查询贷款审批进度，流程：进入手机银行，点击 我的贷款-查询-贷款进度查询。 2019-10-07 01:10:45
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  　　有钱人还会选择贷款买房的原因一：贷款买房能够保持资金充沛
  
  
  
  　　从资金流动性来看，全款买房是不可逆的（贷款买房也可以提前付清）。如果你家庭资金不是特别充沛 ，建议你贷款买房，保持足够资金流。
  
  
  
  　　有钱人还会选择贷款买房的原因二：房贷机会不可失
  
  
  
  　　以现在的法律来看，每个人就那么两次房贷的机会，不用岂不可惜？！
  
  
  
  　　有钱人还会选择贷款买房的原因三：贷款买房为一种保值投资
  
  
  
  　　事实上通货膨胀一直存在，房地产作为一种较为保值的投资一直倍推崇。如果房价保持不变，实际上房产是每年相对贬值的。如果楼主考虑买房投资，建议慎重考虑，自住可以随意。
  
  
  
  　　有钱人还会选择贷款买房的原因四：贷款买房是一种理财方式
  
  
  
  　　8月份CPI上涨2%，已经高于1年期存款利率，意味着钱存在银行里的利息已经弥补不了贬值速度。如果 你有投资理财的稳定手段保持每年收益高于放贷利率，建议你考虑贷款买房，资金用于理财。
  
  
  
  　　有钱人还会选择贷款买房的原因五：房贷利息下调
  
  
  
  　　随着股票市场跌宕，央行今年多次降息，房贷利息已经跌至**低点，普通房贷加上银行折扣，利率可低 于5%，公积金贷款利率更低。
  
  
  
  　　有钱人还会选择贷款买房的原因六：贷款买房可赚钱
  
  
  
  　　再比如我只有一百万，买房要一百万，但是我还想开个店需要50万；你说我是愿意全款买房后再贷款开 店呢，还是愿意贷了房贷房贷，剩点钱在开店？
  
  
  
  　　房贷的利息比起商业贷款的利息来看，商贷的利息要高很多，宁愿买房少拿点钱，不愿意花完了贷商业 贷款。
  
  
  
  　　其实贷房贷，然后把钱做其他的投资，赚回来的钱可能不知是那点利息的好多好多倍。
  
  
  
  　　既然有钱人都选择贷款买房，你是不是也心动了呢？快来看看公积金贷款买房流程是怎么样的吧。
  
  
  
  　　贷款买房的办理程序：
  
  
  
  　　1、贷款买房的办理程序-申请
  
  
  
  　　借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金 贷款申请审批表。
  
  
  
  　　2、贷款买房的办理程序-初审
  
  
  
  　　受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。
  
  
  
  　　3、贷款买房的办理程序-签字
  
  
  
  　　借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。
  
  
  
  　　4、贷款买房的办理程序-办理保险
  
  
  
  　　借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险（还贷保证险和财产损失险）与抵押手续。
  
  
  
  　　5、贷款买房的办理程序-放款
  
  
  
  　　待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行 卡（折），借款人凭身份证原件到受托银行领取。 2019-10-07 01:10:41