还未交房的按揭房怎样加配偶名字?贷款未还清能在房产证上加上配偶的名字吗?

• 152****8258 房贷没还完，不能办理“增加共有人”
  
  “在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。现在大多数年轻人选择贷款按揭买房，商品房处于抵押状态，只有贷款还清，抵押状态解除后，才能办理所有权变更。
  
  房产仍在按揭，夫妻婚后加名字的流程则要复杂许多。夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。
  
  如果房贷已经还清，婚后夫妻之间加名字的流程是非常简便的。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的房产证。
  
  2019-10-06 22:51:40
• 133****2613 「有房才有家」
  
  结婚前要有一套房
  
  已经成了国人心照不宣的结婚标准
  
  
  
  
  
  然而好不容易找到了对象
  
  车房都准备好了
  
  走到了结婚前的临门一步
  
  婚房房产证上面加不加对方的名字
  
  往往又成了新的一道坎
  
  
  
  
  
  
  婚前，男方不愿加女方名字…
  
  
  小编记得前段时间
  
  网上有一个很火的贴子
  
  即将结婚的女孩要求男友
  
  在房产证上加上自己的名字
  
  
  
  
  
  
  
  在遭到男友拒绝之后
  
  女方提出了种种条件，包括：
  
  自己只出50%生活费，不负责赡养对方父母
  
  
  
  
  
  
  
  不知道大家看了是什么感受
  
  小编只觉得如今想要
  
  顺顺利利结个婚真是太难了…
  
  2019-10-06 22:51:35
• 133****4907
  从恋爱到结婚
  
  到底有多少重问题需要解决
  
  而**大的一道坎莫过于婚房
  
  前一段时间萧山一对情侣的聊天记录曝光
  
  引发了众多人的关注和热议
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  2019-10-06 22:51:29
• 141****5555 这可是件大事
  
  但你或许不知道
  
  就算房产证写上你的名字
  
  房子也不一定属于你
  
  当房产证上只有一个人的名字时
  
  情景房子归属解读
  婚前
  
  A全款买房
  
  属于A婚前财产
  婚前
  
  A贷款买房
  
  不定
  双方一起还贷
  
  父母全款买房
  
  登记A名下
  
  属于A对子女的财产赠与
  房产证上写着两个人的名字时
  
  情景房子归属解读
  婚后
  
  A全款买房
  
  不定
  B有房产出资
  
  可另判
  
  婚后
  
  共同贷款买房
  
  属于两人
  夫妻共同财产
  
  父母出资
  
  购房赠与
  
  无"借条"情况
  
  属于两人
  
  
  
  对夫妻的赠与
  
  属于共同财产
  
  新《婚姻法》规定
  
  1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
  
  
  
  2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
  
  
  
  3、婚前买的房子，婚后房子的**部分与配偶无关。
  
  
  
  4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
  
  
  
  5、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
  
  
  
  6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。
  
  
  
  新婚姻法下：不给自己买保险的女人才是傻女人！
  
  
  自从有了新婚姻法
  
  
  1、许多女性开始关注自己的保障及理财问题了。
  
  
  2、女性在做咨询理财分红类保险的同时，先建立在生命健康保证的基础上，再来考虑理财险种。
  
  
  3、各大保险公司理财类保险产品的女性客户明显增多了。
  
  
  
  所以除了学会独立，做女强人，面对生活工作的压力和风险，如何靠自己的力量去化解风险，保障自己日后的生活呢？ 2019-10-06 22:51:26