不交按揭房贷会怎样?房子银行贷款，如果交了一段时间不交了，很有什么后果

• 137****1439 您好，贷款逾期可能会产生如下结果：1、产生罚息。虽然每家银行机构的政策相同，只要逾期，就会产生罚息，也就是在原先利息的基础上加收一定比例的利息。2、被列入失信，影响今后的贷款和购买不动产。逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。如果情节严重，不仅会被列入失信被执行人名单，还会影响到以后的不动产贷款。3、面临诉讼问题。一般来说，逾期一定时间后，银行会发出催收公告，若催收无效，银行会对借款人起诉，用法律手段维护合法权益。
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• 138****8042 拖欠房贷的后果很严重，个人出现了房贷逾期情况，银行一般会通过电话、上门等方式加强催收，而连续三次不按时还贷，银行一方面会罚息，另一方面会将记录上报到央行的征信系统，而连续六个月以上不还贷的，银行会采取诉讼等方式催收甚至处置抵押物。
  
  不交贷款达到6次以上，银行就会通过法律手段解决。到时银行的律师将致电提醒不按时还款的后果，在此期间借贷人的抵押房产将会被冻结。
  随后，银行会与借款人协商之后的还款事宜，协商之后作为借款人如果还不能还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，同时担保人要连带追偿责任。
  
  2019-10-06 20:34:35
• 141****0812 在买房的时候，交了**款却被银行拒贷，那么在这种情况下，还能退回款项吗？在生活中，很多人时常会遇到这样的情况：房子选好了，**已交了，而且购房合同也签订了，但就是申请房屋贷款时被拒贷了，有些人就烦恼了，被银行拒贷了，那么**款怎么呢？能退回款项吗？
  
  其实，还能不能退回款项，首先就需要考虑多种因素并找清责任归咎在哪，其次还需看合同细则如何规定。下面我们就一起来看看详细的内容吧。
  
  一、在合同中如何约定？
  一般来说，按揭办不下来的原因有很多，不同情况的处理方法也是不同的。法院在审理购房合同纠纷时，一般会优先适用购房合同中的约定。
  
  
  
  很多楼盘都是开发商统一指定银行办理贷款，因此购房者应尽量在合同中明确出现违约情况之后的责任划分。例如与开发商签约时，要求在合同中注明“如果因申请银行贷款不到预期金额，或银行拒绝贷款，而导致购房失败的，可免责并退回所交款项。”
  
  2019-10-06 20:34:28
• 134****8036
  
  不是每个人都能申请按揭贷款，每家银行对申请人都有准入门槛。如果你不能满足抵押贷款的要求，拒绝贷款是正常的。所以我们经常看到很多朋友已经付了**和定金，但在银行这申请贷款时却受了挫。在遇到这种情况后，很多朋友都不知所措，甚至有些朋友认为**和定金这下要玩完了。在付完**定金后，如果我们向银行申请贷款被拒后，该怎么去应对？
  
  
  
  
  
  
  
  以下是银行拒收按揭贷款的常见原因及处理的补救措施。
  
  
  
  1.不良征信
  
  
  
  补救措施：如果房贷因为不良征信而被拒绝，你可以试着让信誉良好的家庭成员作为主要借款人，然后作为共同借款人。
  
  
  
  2.银行流水不足
  
  
  
  补救措施：提供更多的银行流水证明，包括以你的名义的银行流水和以你配偶的名义的银行流水。如果两个人加起来还不性格，那只能再等上一段时间再去申请咯。
  
  
  
  
  
  
  
  3.负债过多
  
  
  
  补救措施：对负债过高**简单的补救措施是减少负债，通过提前还款，减少贷款和信用卡的负债，结算所有网上贷款，并提供结算证明。
  
  
  
  4.特殊情况
  
  
  
  所谓的特殊情况，是指被法院记入失信执行人名单、信用卡被冻结、停止支付、坏账等标志、贷款有保险代偿等，如果说你有这几种情况，那不管去哪家银行都不会贷到款的。而且如果以上补救措施仍不管用，你可以换家银行，多找几家试试。 2019-10-06 20:34:24