现在持有居住证申请自住房和公租房是需要提供在本区的五年社保或60个月个税的，但是要是持有北京工作居住证就不受社保和个税限制了，可以享受京籍待遇以家庭为单位可买两套
全部4个回答 >工作居住证怎么申请北京自住房?持有北京居住证怎么申请自住房和公租房？
138****5630 | 2019-10-06 17:45:56
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153****3874 开北京市在京住所证明：
需要房东的产权证或者不动产证书或者商品房买卖合同。这些用原件和复印件都可以。
如无自己的房子，住所是租的，租的有两种：
第一种是借居，需要开具亲友证明，不是真正的亲友，一般居委会不开的。这种方式手续简单不交税。
第二种：正常租赁居住。
租赁合同；
租赁发票（大一点的居委会有租赁税代收的，这地方还是片警里的一人带我去的，）可以不按合同上的金额交税，自己报，要交半年的，自己就报一个单间的价格交税吧。后面开证明的那人也没细看。
在京固定住所证明(《房屋租赁合同登记备案证明》)。办理《房屋租赁合同登记备案证明》需要提供：与房东签字的租赁合同、房东身份证、房产权证复印件、租赁发票复印件。
官方需要的提供以下证明材料：
学历证书、学位证书、职称证书及身份证原件和复印件
在京固定住所证明(房屋所有权证书、房屋租赁证或住所所在地居委会提供的居住证明)的原件和复印件
聘用合同原件和复印件
近期免冠一寸彩色照片四张
如配偶和子女随往还需提供：结婚证书、配偶身份证、在京聘用合同、独生子女证原件和复印件等相关材料。 2019-10-06 17:46:20 -
135****9560 自2017年4月起，高米店家园、马泉营家园和领峰四季园三个公租房项目共计1200套房源面向本市户籍无房职工和“新北京人”家庭进行配租，领峰四季园项目此次再度拿出200套房源向该类群体开展专项配租，标志着本市户籍无房职工、“新北京人”公租房配租工作常态化。
什么人 算新北京人?
2017年4月7日，北京市住建委在两个公租房项目开展配租的公告中第一次提出“新北京人”的概念，在公告中，新北京人被定义为“中低收入家庭、新就业职工和稳定就业的外来务工人员。
简单来讲，新北京人就是稳定就业的非京籍无房家庭。北京公租房面向新北京人群体实行专项配租配售的制度，公租房项目会拿出一定比例的房源面向新北京人。
“新北京人”申请保障房有条件
公租房配租申请以家庭为单位，申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女。其中，申请公租房的新北京人(非京籍无房)需要满足以下条件：
对于新北京人申请公租房，限定了三条严格的准入条件。
一是必须在京有稳定就业，且从事的产业行业不在北京产业禁限目录范围内，与非首都功能疏解和人口调控政策相一致。
二是要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。
三是与居住证政策挂钩，要求办理居住证。
“其中，申请公租房的新北京人，年龄要求在45周岁以下,单身未婚需年满30周岁。而申请自住房的新北京人，应满足缴纳社保和税金满五年的条件。”具体条件将在项目申请公告中公布。
2019-10-06 17:46:15 -
158****5960 据北京日报报道，此前更多面向京籍配租、销售的公租房和自住房将开一道口子，面向稳定就业的非京籍无房户专项分配。昨晚，市住建委发布消息，为深化住房供给侧改革，进一步加强房地产调控，平抑房价，解决新北京人的住房困难，满足刚需，近日将在北京公租房、自住房中为新北京人开展专项分配试点，但要求是稳定就业的非京籍无房户。
在公租房的配租方面，市保障房中心持有的朝阳区马泉营项目300套和大兴区高米店项目100套房源，共计400套公租房源中，将拿出不少于30%、即120套以上给稳定就业的非京籍无房家庭实施专项配租。
对于专项分配的具体规则，市住建委相关负责人透露，在本项目所在区工作的家庭将优先分配，专项配租工作将于今年4月7日启动，具体申请安排见市保障房中心网站近期公告。
自住房也将有专配房源。记者获悉，本市准备在自住房转化项目——昌平北京湾项目中拿出不少于30%的房源、约780套房源，面向符合本市住房限购政策的非京籍无房家庭出售，其中在项目所在区工作的家庭优先分配。具体申请事项近期将发布在市住建委网站。
此前自住房项目也允许符合限购政策、持有工作居住证的无房家庭进行申购，但摇号选房顺序靠后。以**近启动的北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇自住型商品住房项目为例，持有效《北京市工作居住证》的家庭被放在了**后一组，由于前两组申购人数往往大于实际房源数量，因此很难有机会选上自住房。
这次面向稳定就业的非京籍无房户则是采取了“专配”的措施，专门拿出30%的房源面向这类购房人群。“此次试点后，将形成面向新北京人专项分配公租房和自住房的长效制度。”市住建委负责人说。
2019-10-06 17:46:11 -
145****5826 京籍无房户专项分配。昨晚，市住建委发布消息，为深化住房供给侧改革，进一步加强房地产调控，平抑房价，解决新北京人的住房困难，满足刚需，近日将在北京公租房、自住房中为新北京人开展专项分配试点，但要求是稳定就业的非京籍无房户。
在公租房的配租方面，市保障房中心持有的朝阳区马泉营项目300套和大兴区高米店项目100套房源，共计400套公租房源中，将拿出不少于30%、即120套以上给稳定就业的非京籍无房家庭实施专项配租。
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对于专项分配的具体规则，市住建委相关负责人透露，在本项目所在区工作的家庭将优先分配，专项配租工作将于今年4月7日启动，具体申请安排见市保障房中心网站近期公告。
自住房也将有专配房源。记者获悉，本市准备在自住房转化项目——昌平北京湾项目中拿出不少于30%的房源、约780套房源，面向符合本市住房限购政策的非京籍无房家庭出售，其中在项目所在区工作的家庭优先分配。具体申请事项近期将发布在市住建委网站。
此前自住房项目也允许符合限购政策、持有工作居住证的无房家庭进行申购，但摇号选房顺序靠后。以**近启动的北京城建·仁悦居、首创·悦溪汇自住型商品住房项目为例，持有效《北京市工作居住证》的家庭被放在了**后一组，由于前两组申购人数往往大于实际房源数量，因此很难有机会选上自住房。
点击查看源网页 2019-10-06 17:46:03
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申请人向聘用单位提出申请，聘用单位向其注册地所在区人力社保局提交网上申请和书面材料。区人力社保局审核通过后，报市人力社保局审批。审批通过后，申请人可在本人系统中打印《北京市工作居住证确认单》。申请人资格要求：所学专业或岗位属于本市急需专业或岗位，且具备下列条件的人员可申请北京市工作居住证：（1）符合规定条件的申请单位连续聘用满6个月以上；（2）具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位或具有中级(含)以上专业技术职称或相当资格、资质；（3）在本市有固定住所；（4）男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。
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以台湖自住房现场确认为例：首次申请购买自住房的家庭进行现场确认，应当携带下列材料： 1.本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件； 2.驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军（警）身份证件（军官证、警官证）原件； 3.持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件； 4.经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件； 5.非本市户籍家庭，还应提交有效暂住证原件； 6.港澳台家庭，应提交香港、澳门特别行政区居民身份证或者香港、澳门特别行政区护照、台湾居民来往大陆通行证的原件,家庭其他成员身份证件原件； 7.外籍家庭，应提交护照及护照中文译本公证原件，家庭其他成员身份证件原件。 如为集体户口，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件。购房人及配偶（如已婚）提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。
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自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。
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可以买自住型商品房，一般你的工作居住证在哪个区，买哪个区的自住型商品房，别的区不好获得名额，如果你在北京已经有房，持有北京市工作居住证是买不了自住型的。
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