复式产权什么意思

复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅是一种经济型房屋。在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。复式住宅的经济性体现在：1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

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复式就是内部双层的房子，并且外观是以欧美建筑风格为主的

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房子复式其实指的就是室内有两层楼的户型，这种房子每一层都有自己独立的层高，两层之间有一个楼梯，是目前比较受欢迎的户型。因为现在的房价比较高，复式住宅有上下两层比较方便一家人的居住，而且每一层都有自己独立的空间，可以保障个人的隐私，在出售的时候是按照一层的面积出售，属于性价比较高的一种房屋。复式楼的优点介绍：1、复式楼的平面利用系数是比较高的，住宅的使用面积可以提高50%以上，对于一些大型城市的人来说，可以花少量的钱就拥有比较大的面积。2、复式楼的综合造价是比较低的，因为房屋当中的隔层基本上都为木结构，既可以作为墙面又可以作为隔断，降低了综合的造价，无形之中也就省了一部分的费用。3、复式楼在设计的时候加入了更多个性化的私人设计理念，可以自由改造。

复式是一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，是在层高较高的一层楼中增建夹层，两层合计楼层高度要低于跃层式住宅，复式住宅的下层供起居用，进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用。复式的优点：复式在房间局部加了一层，这样就有效提高了空间的利用率。因为上静下动的设计，户型能够做到功能分区明确，最重要是隐秘性会比较好。复式的缺点：房间总层高比较低的话，就会很容易导致两层空间都会比较低矮，居住起来就会会比较憋闷。对于家中有老人小孩的家庭而言，上下楼对于老人小孩不太方便的。在购买复式住宅时要注意事项：最好选择总层高≥5m，上层阁楼净高≥2.1m的房子，假如阁楼做贮藏功能，净高不能低于60cm，小复式楼梯选择折梯或旋转梯，避免选择旋转梯。

复式楼房是指在一个楼层里，局部做成两层户型，使用户内安装楼梯，把两层楼层联系起来的住宅结构。复式楼房表达上是一层，实际是两层房子，并不是一层分成两层，每层都有单独的独立的标准，只是两层有直通向上二楼的互通空间，结构上是按两层结构来做的，房产面积算的是两层的面积。复式楼房的优点：室内空间利用率度很高，复式楼房空间使用率比普通住宅要高许多。用隔层的方式使得复式楼房比普通住宅扩展出一半甚至更多的可利用空间;复式楼房有更大的设计空间，通过对室内空间的再设计、分割，可以加入更多的创意。复式楼房的缺点：楼梯在复式楼房中很重要，想节省空间就得将楼梯设计得陡、窄一些，这样居住会有很多不便甚至危险，但楼梯设计的宽、平了又会占用过多的室内空间。？