占地面积就指占用土地的面积，而建筑面积还要加上占用空间的面积,建筑面积一般都大于占地面积，这样说吧，一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积 有些也算上绿化面积，而建筑面积包括可以用的所有面积 ，1楼到顶楼 还包括楼道等 ，在买房的时候算的建筑面积 中，高度1.2米以下的不算面积，1.8米以下的算半面积 ，阳台算半面积。用地面积，就是地块的面积，一般用公顷标识。建筑占地面积，指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。建筑面积，指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念比较复杂，不同地区还有不同规定。至于说 户型建筑面积，是指住宅一户的套内面积/得房率得到的数值。即套内面积+公摊面积。
全部4个回答 >占地面积是怎么求的?怎样计算占地面积？建筑面积？
144****4241 | 2019-10-06 09:53:47
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137****7598 建筑占地面积计算： 参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算。
1、单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。
2、地下室、半地下室等按其上口外墙（不包括采光井等）外围的水平面积计算。
3、有柱雨篷按柱外围水平面积计算，独立柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。
建筑面积计算规则：
1、单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。 2019-10-06 09:54:18 -
156****8269 近几年国家大力扶持改造农村，农民们的生活比以前好多了，很多人手里都有了积蓄。由于近几年城市房价居高不下，而现在农村又快速发展，因此很多人都放弃了城里买房，选择在农村盖新房。2018土地确权完成后，农村的土地使用非常的严格，在建房面积的上也是做出了调整。所以2019想建房的农民们，可不要随意乱建了，必须满足相关规定才行，特别是在面积上，大家还是要弄清楚明白，具体建房面积标准规定，下面一起来了解下。
2019农村建房面积规定
根据《土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地(即一户一宅)，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”“一宅”的面积按农村确权的《集体土地建设用地使用证》为准，具体还是要看当地政策规定以及每户人口的多少。
2019农村建房面积标准
1、家庭户口1-2人，总用地面积不得超过95平米；
2、家庭户口3人以上，总用地面积不得超过125平米；
3、原址改建总用地面积不得超过140平米。
但各个地区建房面积标准不一，如河南地区规定城镇郊区和人均耕地667平方米以下的平原地区，每户建房用地面积不得超过134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地区，每户建房用地面积不得超过167平方米；山区、丘陵区每户建房用地面积不得超过200平方米。
注：各地政策有差异，具体的建房占地面积以地方政府部门公布的为准。
2019-10-06 09:54:10 -
151****9036 面对日趋激烈的国际市场竞争，东凌果蔬种植家庭农场，以科技带动优势产业发展，促进科技与产业的结合，提高品牌认知度，让鲜切花产品在国际市场上占有一席之地。小编现在就带你去看看。
位于沛城街道任庄村的东凌果蔬种植家庭农场，这里的温室大棚在夏日的阳光照耀下泛起“白色”光芒，那是白菊的模样。农场里也是一片忙碌景象，工人们正在有条不紊地挑选、包装礼仪用的“神马”菊鲜切花，农场主贾东玲也正忙着联系她的鲜花出口业务，抓紧时间组织工人装箱，把新鲜菊花发往日韩卖个好价钱。
贾东玲的鲜切花菊花基地占地面积近300亩，主要从事菊花、非洲菊等鲜切花种植。经过多年的发展，不懈地努力探索，东凌果蔬种植家庭农场已从以前的品种单一、生产设施落后向种植品种多样化、硬件设施不断改善的方向转变，开始更加注重花的质量。该农场从种苗、种植、管理、施肥、防治病虫害、市场销售等每个环节入手，对鲜切花生产的全过程实施标准化、规范化、精细化管理，由传统粗放型生产向精细化生产转变，不断推动鲜切花产业转型升级。
2019-10-06 09:54:06 -
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今日分享
今天给大家分享的一消考点总结内容：
建筑高度的确定、消防车道的设置要求、消防电梯的设置要求。
考点总结
建筑高度的确定
1.建筑屋面为坡屋面时，建筑高度为建筑室外设计地面至檐口与屋脊的平均高度
2.建筑屋面为平屋面时（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度
3.同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度按上述方法分别计算后，取其中**大值
4.对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分别确定各自的建筑高度。否则，建筑高度按其中建筑高度**大者确定。
5.局部凸出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4时，不需计入建筑高度
6.对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，不计入建筑高度
2019-10-06 09:53:54
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1、一个楼盘的用地面积是指经土地和规划许可并经过红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部用地面积。2、占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。3、建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。户型的建筑面积计算公式是：建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。
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1、建筑面积:建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。使用面积和辅助面积的总和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。2、占地面积:对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。在**初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。用地面积乘以容积率等于建筑面积。3、占地面积计算：对于建筑物而言计算公式是：建筑密度=基底面积/用地面积。对于平地而言占地面积用地面积乘以容积率等于计容建筑面积。4、建筑面积计算：
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很多人在计算占地面积的时候与开发商提供的数据会有一定的差异性，建议若是有架空的部分占地面积可以全部计算，但是建筑面积要折半处理。占地面积三大计算方法，看懂了不？ 什么是占地面积 占地面积多数指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面积，在建房的时候一般都按照**底层的建筑面积来进行长宽方面的计算，可以说建筑面积就是占地面积和土地面积之比。对于开发商来说占地面积也可以指空白地皮的总面积。 什么是建筑物占地面积 很多人以为一栋建筑物的占地面积是将每一层的实用面积相加得到的结果，这样一来，岂不是意味着楼层越高占地面积越大吗？这显然是个误区。建筑物的占地面积，仅仅指整栋建筑水平投影的地面面积，就比如我们坐飞机时从上往下看，所看到的那唯一一块，正是一栋建筑的占地面积。通俗来讲，就是这座建筑建成，其实只用了这片土地的这一块面积，这就是它的占地面积。 楼房占地面积三大计算方法 1、占地面积主要来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。 2、占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。 3、按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的正义，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。
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楼房占地面积怎么算?占地面积多数指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面积，在建房的时候一般都按照**底层的建筑面积来进行长宽方面的计算，可以说建筑面积就是占地面积和土地面积之比。对于开发商来说占地面积也可以指空白地皮的总面积，所以很多朋友在计算占地面积的时候与开发商提供的数据会有一定的差异性，一般建议若是有架空的部分占地面积可以全部计算，但是建筑面积要折半处理。
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