期房交房时发现噪声严重超标，违反了国家强制标准，属于房屋设计存在质量问题而影响正常居住。根据司法解释第13条， 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。可以根据这条要求退房。《 民用建筑各类主要用房的室内允许噪声级》中7.5.1的规定：住宅允许的噪音一般不超过50分贝。
全部3个回答 >房屋噪音可以退房吗？新买的房子入住后有噪音.是不是可以要求退房赔偿?
142****4749 | 2019-10-05 17:26:33
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144****9534 难度不小啊
你还是看看，当初签订的买卖合同里有没有能够支持你退房的条款。一般合同里没有这些条款。
按照你说的情况，是房子本身的质量问题。你咨询一下律师，看可以能按卖方隐瞒房屋质量为右提出合同无效，然后再退房或者是索赔。 2019-10-05 17:27:07 -
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153****8979 供暖时发出很大的噪音.造成我们无法正常生活,和物业商量后.得到答案是.现在无法解决 2019-10-05 17:26:47
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法院拍卖的房子能买，但是要注意以下几类风险，如果风险过大，建议谨慎决定是否参与竞买。注意的问题:一、房屋所有权证的办理难以确定因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息。二、房屋质量没保障因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。三、法律规定的执行回转《民事诉讼法》规定“执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民法院撤销的，对已被执行的财产，人民法院应当作出裁定，责令取得财产的人返还；拒不返还的，强制执行。”拓展资料：买房子需要的手续费主要有以下几种:1、测绘费:测绘费按各区的具体情况定，如:普通住房是1.36元/平方，商业房2.04元/平方，生产车间2.72元/平方。2、评估费:100万元内0.5%(评估额,允许浮动);100万元外0.3%(评估额,允许浮动)。
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如果这个噪声确实很大，影响了你的生活，而在买房时开发商根本没告知，可以要求开发商退房并赔偿你的损失的。物业公司不是造成噪音的主体，**多也只能帮你采取一些隔音措施，但效果不一定好。
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难度不小啊你还是看看，当初签订的买卖合同里有没有能够支持你退房的条款。一般合同里没有这些条款。按照你说的情况，是房子本身的质量问题。你咨询一下律师，看可以能按卖方隐瞒房屋质量为右提出合同无效，然后再退房或者是索赔。
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一般来说是有重大质量问题,或者开发商有严重的违反合约规定的行为才会退房，你说的这种情况应该不会退房，不过可以索要赔偿。
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