新婚姻法房产证名字是谁就归谁吗？离婚是不是就判给谁？

• 136****0391 婚前一次性购买归个人所有，贷款购买归购买人所有但婚后共同还款部分的金额可以要求分摊；
  婚后购买不论房产证上是个人还是双方名字不论是贷款还是一次性都归夫妻双方共同拥有；
  婚后购房如果可以证明房子是一方父母购买或者出资，那么属于父母赠予。属于单方所有 2019-10-05 17:20:06
• 147****5211 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于**款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
  第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
  夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
  第十二条婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权 2019-10-05 17:19:55
• 154****1724 不是。
  1，婚前买全款的房屋，属于登记方的。
  2，婚前**买的，婚后还贷款，不论房子登记在哪一方，可以请求分割。
  3，婚后买房，不论登记哪一方，都是夫妻共同财产。
  你看你的那一种情况，具体分割可以追问。 2019-10-05 17:19:48
• 147****0472 1、如果婚后共同出资购买商品房的可以在房产证上注明房屋产权人是共有，并且可以详细列明是几个人共有。
  2、房产证上不能注明离婚后房产的归属，当时可以夫妻双方协商，以协议的方式注明，如果今后真要离婚的时候，该协议可以起到合同的作用，该协议受到合同法的约束和保护。
  法条：《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
  　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
  　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
  《房屋产权登记制度》（1998年1月1日起施行的）第十一条 房屋权属登记由权利人（申请人）申请。权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请；
  　　权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。
  　　共有的房屋，由共有人共同申请。
  　　房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。
  　　房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。
  《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自
  己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
  　　依法成立的合同，受法律保护。 2019-10-05 17:19:42