房租退租1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金。租房子**好是在租之前先协商好退房协议，不然经济会受到很大损失。
全部4个回答 >房租欠条没有钱给退房可以吗？租房合同期还没到就退房了需要付哪些责任？
142****8084 | 2019-10-05 13:59:44
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154****5358 租房因未到合同期提前退房，需要根据租房合同上的约定来确定是否需要支付违约金。如说明提前退房需支付违约金的，则提前退房属于违约，是要支付违约金的。
根据《城市房屋租赁管理办法》第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：
（一）当事人姓名或者名称及住所；
（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；
（三）租赁用途；
（四）租赁期限；
（五）租金及交付方式；
（六）房屋修缮责任；
（七）转租的约定；
（八）变更和解除合同的条件；
（九）违约责任；
（十）当事人约定的其他条款。
第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。 2019-10-05 14:00:34 -
134****4948 一般是付点违约金。但如果租房合同中约定，合同虽没到期，但提早一段时间告知房东不租可以的话，那就没事。 2019-10-05 14:00:17
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132****5574 这个你们在签订租赁协议的时候租赁合同上应该就有对双方的合同约定吧。一般情况下都是任何一方有特殊情况想收回或退租都得提前一个月告知对方。如果没有提前告知承租方可以不腾房并要示赔偿相当于一个月租金的损失，出租方可以不退还给承租房押金。如果遇到好点的房东，可以跟他商量商量看能不能不扣押金，或者你可以找个人来替你续租。这样你没有了损失，人家的房子也不会闲置了。 2019-10-05 14:00:12
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152****6334 房租退租
1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可
2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。
3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金。租房子**好是在租之前先协商好退房协议，不然经济会受到很大损失。 2019-10-05 13:59:57
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你好，建议订立协议，确认还款，不能轻易交出凭证，可以诉讼解决，如有需要建议来电咨询。
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1、协议上关于押金（交和退）的原话是怎么写的？应该贴出来，供大家进一步分析。比如协议写的是入住的前提条件是交清押金和租金，那倒还可以推断你交了押金的（但是证据链仍然不足，需要有其他佐证）。2、你说的“房款当时一次性交清”是包括租金和押金一起还是分为两次各给各的？房东任何收据都没有给你么？3、你很被动，无确切证据来证明你交过押金，就算闹到法院得到支持的可能性也不大。4、是否有短信、聊天记录、通话录音、交谈录音等证据来证明你交过押金？甚至可以尝试交谈过程中设法引诱对方承认收过押金。5、延期退房是一个下策。实在不行，可能只有认栽了（比如协商退500或者完全算了），碰上极品也没办法。
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这要具体问题体分析：一、如果承租人有已付房租的依据，不能再收房租。二、如果承租人住在承租的房子里，可以要求支付房租后再继续住。三、如果承租人已经搬走了，合同就终止了，应当当时结清房租搬出。事后再要房租就设有法律依据了。
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租房因未到合同期提前退房，需要根据租房合同上的约定来确定是否需要支付违约金。如说明提前退房需支付违约金的，则提前退房属于违约，是要支付违约金的。根据《城市房屋租赁管理办法》第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款。第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
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