1、协议上关于押金（交和退）的原话是怎么写的？应该贴出来，供大家进一步分析。比如协议写的是入住的前提条件是交清押金和租金，那倒还可以推断你交了押金的（但是证据链仍然不足，需要有其他佐证）。2、你说的“房款当时一次性交清”是包括租金和押金一起还是分为两次各给各的？房东任何收据都没有给你么？3、你很被动，无确切证据来证明你交过押金，就算闹到法院得到支持的可能性也不大。4、是否有短信、聊天记录、通话录音、交谈录音等证据来证明你交过押金？甚至可以尝试交谈过程中设法引诱对方承认收过押金。5、延期退房是一个下策。实在不行，可能只有认栽了（比如协商退500或者完全算了），碰上极品也没办法。
全部4个回答 >房租欠条没有钱给退房可以吗
145****3725 | 2018-07-16 13:43:22
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132****2000 你好，建议订立协议，确认还款，不能轻易交出凭证，可以诉讼解决，如有需要建议来电咨询。 2018-07-16 13:44:11
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137****4686 可以，但是金额不大，诉讼耗时耗精力 2018-07-16 13:44:00
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151****3177 有人欠我房租费5000元,搬走时给我写了欠条。欠条没还钱时间，已经3年了，我打电话要钱，对方不给。有时电话也不接，请问这种情况能不能走法律途径？如果能怎么走法律程序？费用高不高？法院会不会因钱少不受理？谢谢！ 2018-07-16 13:43:53
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152****1323 不可以欠款为由起诉，而是应直接以欠租金为由起诉。
根据规定，在民事诉讼中，应该根据诉讼当事人间的基础法律关系来确定具体的案由。如果对方拖欠房租、且已经出具了欠房租的欠条的，双方的基础法律关系仍然是房屋租赁合同纠纷，当事人应该以拖欠房屋租金为由向法院起诉。
并且，如果对方有欠房屋租金的欠条的，且对方又没有在此后支付租金的证据的，根据民事诉讼中“谁主张谁举证”的原则，应由对方承担举证不能的不利后果。 2018-07-16 13:43:45 -
152****2392 双方人的名字，身份证号，债务数额，时间。签字盖手印。**好找个见证人签字。 2018-07-16 13:43:37
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这要具体问题体分析：一、如果承租人有已付房租的依据，不能再收房租。二、如果承租人住在承租的房子里，可以要求支付房租后再继续住。三、如果承租人已经搬走了，合同就终止了，应当当时结清房租搬出。事后再要房租就设有法律依据了。
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租房因未到合同期提前退房，需要根据租房合同上的约定来确定是否需要支付违约金。如说明提前退房需支付违约金的，则提前退房属于违约，是要支付违约金的。根据《城市房屋租赁管理办法》第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款。第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
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房租退租1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。3、提前交了租金没有住满，跟业主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金。租房子**好是在租之前先协商好退房协议，不然经济会受到很大损失。
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1，认购流程 定金和订金有什么区别?定金”与“订金”虽只一字之差，但法律含义却截然不同。“定金”含有一种保证金的性质，《合同法》规定，可以将定金作为一种债权担保，签订合同的买卖双方，在履行合同后，定金应当抵作价款或者收回。若购房者不履行定金合同，无权要求返还定金;收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同，应当双倍返还定金。”而“订金”一词在法律上没有明文的规定，一般仅只表示一种预先支付的价款，不存在违约责任的赔偿问题。 2，签约流程 签约时要带好以下资料：1) 定金收据 本人身份证原件(已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件) 2) 私章 3) 户口本原件或户籍证明原件 4) 收入证明原件 3，贷款方式：公积金贷款 商业贷款 公积金贷款按规定连续缴纳公积金满6个月，就可以申请公积金贷款。以个人为单位，普通公积金贷款的**高限额为20万元，单位缴纳补充公积金的，贷款**高限额可以达到30万元。登陆永兴县公积金网查询自己的可贷金额，以及贷款**低、**高年限范围等信息。 商业贷款如果符合贷款条件，银行会为你买房提供一笔贷款。一般情况下，假如你买的是新房或者是房龄在五年内的次新房，银行提供7成贷款;假如买的是房龄五到十年的房屋，贷款6成……贷款的详细内容可以参见各银行的具体规定。 4，贷款流程 如果是因为已贷款购买了多套房屋，或购房者的年纪过大，或个人资信记录不良，可以向银行申请改换主贷人。由父母、儿女或其他直系亲属作为贷款的主贷人，提供还贷。购房者本人则作为贷款的参贷人，参与还贷。这样，就可以保证您成功申请房贷。如果是因为个人工资收入，达不到银行的规定(每月还贷额只占月收入的50%)，而无法顺利申请房贷。可以向银行提供除工资收入外的其他收入证明。比如房屋租赁合同、股息收入证明等。也可以用不动产、有价证券、珠宝
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