采光不好可以退房吗？房子严重挡光挡视线可以退房吗?

• 182****2203 房子釆光不好，可以退房吗 2020-12-21 20:30:44
• 144****4371 如果你已经办理了按揭，或者全款！开发商是不会退的！只有交房过后转手卖出去！如果没有办理按揭，就是还没有备案！是可以跟开发商申请换房！但退房开发商不会退的。除非不要你交的钱了！ 2019-10-05 11:36:21
• 148****4389 一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况： 延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知；
  开发商开发手续不全导致合同无效；开发商未经购房人同意擅自变更设计；房屋面积误差超过3％ ； 房屋质量不合格导致严重影响使用 ；房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷 等等，因采光不好不能申请退房，具体可以开发商协商。 2019-10-05 11:36:03
• 135****0622 房屋临街，噪音大，采光不好，也不可以退房。
  因为买卖合同是合法有效的，不能随意解除。合同不是儿戏。上述三个问题，是应当早就知道的，又不是房主欺骗，只能怪自己没有认真看好房子。
  当然，买房人还是可以与房主协商退房的。如果对方同意解除合同，可能买房人也要承担一定的违约责任，赔偿对方的损失。
  《合同法》：
  第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
  依法成立的合同，受法律保护。
  第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。
  第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2019-10-05 11:35:53
• 135****1681 难度不小啊
  你还是看看，当初签订的买卖合同里有没有能够支持你退房的条款。一般合同里没有这些条款。
  按照你说的情况，是房子本身的质量问题。你咨询一下律师，看可以能按卖方隐瞒房屋质量为右提出合同无效，然后再退房或者是索赔。 2019-10-05 11:35:48
• 141****9402 可以有条件退房，不是无条件退房。
  
  　　比如在合同中有约定，有了合同约定的情形出现可以按约定退房，或者采光确实达不到法定标准，危害了居住人的健康，损害了居住人的权益，则要协商解除交易合同，由违约或侵权方返还购房款或承担相应的损失。而协商不成时还须提起诉讼由法院判决或裁定。所以，是有条件的，不是无条件退房（解除交易合同）。 2019-10-05 11:35:43