样板房只是给购房者一个直观感受的作用，不具备说购房者买的房子跟样板房不一样时可以向开发商要求索赔的法律效力。如果你买的房子跟签订合同时给你的图纸不一样，才是开发商违约。你买房的时候不去看看自己的房子么？有点粗心了。你也可以要求开发商给你把窗户换了，现在大都是框架结构，填充墙打掉应该没什么问题的，但是那根梁，是不能打掉了。
全部3个回答 >接房时门牌号不一样，可以退房吗？房子和样板房不一样，可不可以退房？
157****5231 | 2019-10-05 01:02:55
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138****8597 收房的时候不能看样板房，要看合同上的图纸，如果房子和合同中的图纸不一样，就可以要求开发商赔偿。
光线暗 只能靠后期的装修来弥补！ 2019-10-05 01:22:58 -
137****6791 样板房是参考，你购买的合同才是关键，合同上写明的是否和样板房的房型一致
如果合同上写的一致，交房时发现房型偏差太大，可以要求退房，而且还能拿到赔偿
如果偏差很小，属于正常范围！
这里****关键的是合同和开发商所提供的户型图，比如房型C1，B2，你的合同是什么样的，和售楼部备案的是否一致，很多朋友买房的时候被售楼人员欺骗，然后合同没看清楚就签了！ 2019-10-05 01:03:25 -
147****9063 样板房一般是和我们接房的不一样，会差别一些，但是差别不大，你当时看样板房的时候有问开放商，样板房和实际接房一样吗？
接手的房子会和当时签约的图纸一模一样，但是你没有看图纸，不代表开放商没有错，他们并没有提醒你
你可以去开放商哪里，当面和他谈，让你给你赔偿，这是他们的失职，他们并没有告诉你；退房的不太可能；或者要求他们给你改造一下。 2019-10-05 01:03:20
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房产证地址如果与门牌号的地址不一致，会导致房产无法交易、贷款抵押等。若发现自己的房产证和门牌号地址不一致，应及时到房地产交易中心申请变更，以免造成不必要的麻烦。 首先需提供一份民政局出示的相关地址证明， 然后到交易中心填写变更申请表，需要准备产权所有人身份证和房产证原件。 **后由工作人员到现场进行查看，如果情况属实的话，30个工作日之内就可以拿到新的房产证。
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可以与房地产商协商此项协议内容。不属于重大质量问题，不可以申请退房。
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可以的，如果不退去消协投诉它。
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新房验房和样板房不一样能换房。但是需要与开发商协商，开发商同意才能换房。实际上，购房者在购买期房时，一定要与开发商进行相关的约定。如果开发商在签合同时未说明房子质量、设备、装修是否与样板房一致，交房却不一致；或者有说明一致，但与交房不一致的，开发商需要承担违约责任，购房者需要承担举证责任，提供证据。
