物业公司不作为能拒付物业费吗

136****6107 | 2019-10-02 15:43:18

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145****1425 请不要和物业对着干，有什么问题可以说出来，协商解决，对抗与谁都不好。既然走了法律程序，你不理睬是不行的，可以去法庭辩解。你也可以请个律师来帮忙。业主需要拿出物业公司不作为的相关证据，并指明不作为是违法了物业管理合同的哪一条。 2019-10-02 15:45:03
154****3929 1、业主需要拿出物业公司不作为的相关证据，并指明不作为是违法了物业管理合同的哪一条。物业合同可以向业委会索要。
2、你**好能得到业委会的支持。
3、业主被起诉，如果败诉，须赔偿物业费、诉讼费、滞纳金等。
4、不懂的可以留言。 2019-10-02 15:44:53
137****4182 您好，按照你所描述的内容且根据诉讼时效，个人感觉物业公司败诉的可能性比较高，但是着重要看协议内容，物业公司有无履行合同义务。
对于提出的质疑，我想法院应该会以调解为主。就上述出现的问题，个人建议你们向建设行政主管部门投诉，并通过业委会与物业公司进行交涉，提出解除合同并通过招标重新选定物业公司。
住户们希望得是一个优美的居住环境，物业公司是住户的管家应当履行公共区域管理的责任。 2019-10-02 15:43:59
141****3358 1、拍摄相关证据的时候，可以请第三方出面，比如社区居委会、街道办事处、派出所等
2、可以联系媒体，如电视台，报社等做负面报道，其新闻报道、影像资料都可以作为证据
3、物业管理合同是两份，物业**多修改他手里那份，业委会保存的那份他改不了。你们还可以控告物业伪造合同 2019-10-02 15:43:48

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物业公司是企业，应按约定进行服务。如果物业公司不按约定服务，就是违反合同的行为，业主可以拒绝交纳物业费，但必须保存好相关的证据，免得诉讼时败诉。物业公司给业主提供治安等服务，双方应签订物业服务合同。法律链接：《物业管理条例》第六条物业管理条例房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
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