1）交通交通便利不，比如 到深圳的地铁站附近，高铁站附近次一点也要是高速路口附近是吧？2）**是不是学区 学位房能不能解决孩子的读书问题，直接能上吗？计划生育之外的孩子能读书吗？3）商业是商业中心，繁华地段吗？比如大亚湾**近炒作比较多的就是万达广场如果你是考虑自住那么你得考虑开放商和物业
全部5个回答 >海口碧桂园房价？应该怎么查询呢？
133****0944 | 2019-09-30 15:32:29
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151****0511 环境比较好，很适合养生度假休闲。您如果有时间，我这可以安排车免费接送您去项目现场，实景考察，毕竟图片在怎么看都没亲自去项目实景好，乐新房网400-0898-956，期待您的前往考察
2019-09-30 15:33:33 -
133****2169 1、碧桂园中央首府，位于椰海大道以南，迎宾大道以西，丘海大道以东，一期总占地约82亩，紧邻海口东站、海南省农垦总医院、海南师范大学、海南省农业**、宋子文体育馆，坐拥龙昆南繁华商圈，环岛交通畅通无阻
2019-09-30 15:33:29 -
147****5669 那附近非一线海景正常市场实际行情价格也就在5000左右的，是以一般周清水湾类似同类型面积之行情价格应该在40W左右的， 2019-09-30 15:33:25
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152****7087 你还是买市内的吧,,海边都有椰子树
海南就是椰城,,哪里都有椰子树
来养老可以,来发展就不要说了
2019-09-30 15:33:20 -
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惠州的碧桂园·润杨溪谷挺不错的，碧桂园开发的房子格局好，有不错的**空间，一万多一平，我觉得不错。
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大，除了现在国家的政策调控，它自身处于郊区，交通不是很方便，都限制了其**空间。房产**的影响因素：1.交通状况影响房产价格**显著的因素是地段，决定地段好坏的**活跃的因素是交通状况2.周边环境包括生态环境、人文环境、经济环境。3.物业管理以投资为目的购买房产，更应注意物业管理的水平，它直接决定了租金的高低4.社区背景这样一个知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力，估计用不了多久，在中关村周围会形成新经济产生的“新贵”们的新社区。5.配套设施足不出户”（户：指小区）就能够解决所有的生活问题，是中国特色小区模式的**高境界。6.房屋品质网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上，房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在买房时，要特别注意房屋的品质，对影响房屋品质比较敏感的因素，如布局、层高、建筑质量等，要重点考虑其抗“落伍”性。7.期房合约投资期房具有很大的风险，投资者要慎而又慎。但一般来说，风险大，收益也大。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话，应该是可以获得丰厚回报的。8.经济周期这是一个**难把握的因子。普遍认为，中国经济还有很大的向上发展空间，目前我国的房地产市场发展也很平稳，基本上没有房地产泡沫现象，房产投资前景看好。
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年限久的小区（9几年）：3800--5000. 年限新的小区（2001年--2008）：6000---8000 新房（2009--2011）：8500---12000 根据路段、小区方面，价格或许有些偏差。但是八九不离十。
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目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”**低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是**差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。 “均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的**高价与**低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。一个楼盘在推向市场时，先有“均价”，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准：是这个楼盘售价的平均值。根据这个平均值，在给每一户定价前，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价，在这里就要应用到价差系数，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同、朝向不同、景观不同等定出来的。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出这栋楼的销售平均价。而每一个单元户型的价格，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数（好朝向、好位置的户型当然系数就高），再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，得出每户每平方米的价格，再与每户的面积相乘，便得出一户的总价。因此，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，买不到自己合适的房子。一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层在6-8层，户型位置多为东、西向；一梯二户的多层楼盘单位面积**高价与均价相差5%-8%，高层是在15%-20%之间。
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