一、自住购房时，考虑**多的是价格合适、居住合适等问题，而投资购房时，就像投资股票一样，考虑**多的是房产的**问题，包括房屋价格和租金的上升。所以你得掌握并运用好房产**的八大希望因子。二、影响房产价格**显著的因素是地段，决定地段好坏的**活跃的因素是交通状况。三、这样一个知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力，估计用不了多久，在中关村周围会形成新经济产生的“新贵”们的新社区。四、网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上，房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在买房时，要特别注意房屋的品质，对影响房屋品质比较敏感的因素，如布局、层高、建筑质量等，要重点考虑其抗“落伍”性。五、投资期房具有很大的风险，投资者要慎而又慎。但一般来说，风险大，收益也大。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话，应该是可以获得丰厚回报的。六、经济周期，这是一个**难把握的因子。普遍认为，中国经济还有很大的向上发展空间，目前我国的房地产市场发展也很平稳，基本上没有房地产泡沫现象，房产投资前景看好。
全部5个回答 >碧桂园太东的房价怎么样呢？应该怎么查询呢？
133****7453 | 2019-09-30 14:27:17
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141****5203 深圳→项目： 龙岗-坪山区域： 深汕高速-坑梓出口-丹梓大道-龙海二路-碧桂园太东公园上城 深汕高速-淡水出口-人民路-大亚湾大道-龙海二路-碧桂园太东公园上城 龙岗大道-深汕公路-丹梓大道-龙海二路-碧桂园太东公园上城 福田-罗湖-南山-盐田： 滨河大道-罗沙路-沿海高速-澳头出口-石化大道-科技路-龙海二路-碧桂园太东公园上城 宝安-龙华-南山： 南坪快速-水官高速-深汕高速-坑梓出口-丹梓大道-龙海二路-碧桂园太东公园上城 南坪快速-水官高速-深汕高速-淡水出口-人民路-大亚湾大道-龙海二路-碧桂园太东公园上城 惠城区域: 惠大高速-疏港大道-中兴中路-中兴北路-碧桂园太东公园上城 惠南大道-北环路-人民路-大亚湾大道-龙海二路-碧桂园太东公园上城 高铁线路： 深圳北站-深圳坪山站-惠州南站-碧桂园·太东公园上城 公交线路：大亚湾209路 大亚湾188路 2019-09-30 14:27:34
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153****9420 开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。
在楼市中，开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。
楼房开盘必须五证俱全。即依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。 2019-09-30 14:27:29 -
145****1054 碧桂园太东公园上城在售11栋、12栋房源，户型为建面93-123平米，价格为14200-15500元/平米。现购享2万抵6万，准时签约98折
2019-09-30 14:27:24
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这主要是因为碧桂园的发展战略所决定的，碧桂园主要经营三四线城市，这些城市的城市化进程还比较缓慢，房地产市场不是特别好，所以地方政府为了发展，想拉进一些大的开发商来开发项目，以带动区域的消费和经济的发展，但因为人口和消费方面的不足，所以大开发商不是特别愿意过去。因此只能通过低价出售土地的方式来吸引大开发商，碧桂园的大多数刚需项目都是通过这种方式拿到土地，因此土地楼板价比较低，当然土地所处的区域亟需开发也是一个重要因素，所以相对而言开发成本较低，**终给人形成的印象就是体现在房价上比较低！
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别名：惠阳碧桂园楼盘位置：惠阳经济开发区（惠大高速永和出口）开发商：碧桂园控股有限公司产权年限：70年建筑类型：塔楼,高层,双拼,公交线路：碧桂园(公交站):惠阳10路;碧桂园路口(公交站):惠阳10路;中建科技园(公交站):惠阳10路;山河城路口(公交站):惠阳111路;其他交通方式：项目距离惠大高速入口只有2.9公里，转深汕高速到坪山只需30分钟，到龙岗双龙地铁站只需35分钟，到福田市民中心只需1个小时，到深圳大学只需70分钟；转沿海高速到盐田只需40分钟，1小时**罗湖。规划信息：其占地面积为1240000平方米，容积率暂无数据，绿化率36%，共20栋楼，停车位凤仪谷洋房区：地下车位616 露天车位1306 总共1922个
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太东·时尚岛项目位于大亚湾西区，北面紧临大亚湾西区石化大道，南面为比亚迪工厂大门，东面不远处为三鑫玻璃厂，西面为龙山六路和规划中的市政公园。本项目是大亚湾十大开工项目之一，是政府重点推动的商住配套项目，旨在解决周边企业员工基本的居住、购物需求。
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1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。 2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。 3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。 4
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