一、自住购房时,考虑**多的是价格合适、居住合适等问题,而投资购房时,就像投资股票一样,考虑**多的是房产的**问题,包括房屋价格和租金的上升。所以你得掌握并运用好房产**的八大希望因子。二、影响房产价格**显著的因素是地段,决定地段好坏的**活跃的因素是交通状况。三、这样一个知识经济时代,文化层次越高的社区,房产越具有增值的潜力,估计用不了多久,在中关村周围会形成新经济产生的“新贵”们的新社区。四、网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上,房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说,建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在买房时,要特别注意房屋的品质,对影响房屋品质比较敏感的因素,如布局、层高、建筑质量等,要重点考虑其抗“落伍”性。五、投资期房具有很大的风险,投资者要慎而又慎。但一般来说,风险大,收益也大。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话,应该是可以获得丰厚回报的。六、经济周期,这是一个**难把握的因子。普遍认为,中国经济还有很大的向上发展空间,目前我国的房地产市场发展也很平稳,基本上没有房地产泡沫现象,房产投资前景看好。
全部5个回答 >碧桂园太东的房价怎么样呢?应该怎么查询呢?
133****7453 | 2019-09-30 14:27:17-
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145****1054 碧桂园太东公园上城在售11栋、12栋房源,户型为建面93-123平米,价格为14200-15500元/平米。现购享2万抵6万,准时签约98折
2019-09-30 14:27:24
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这主要是因为碧桂园的发展战略所决定的,碧桂园主要经营三四线城市,这些城市的城市化进程还比较缓慢,房地产市场不是特别好,所以地方政府为了发展,想拉进一些大的开发商来开发项目,以带动区域的消费和经济的发展,但因为人口和消费方面的不足,所以大开发商不是特别愿意过去。因此只能通过低价出售土地的方式来吸引大开发商,碧桂园的大多数刚需项目都是通过这种方式拿到土地,因此土地楼板价比较低,当然土地所处的区域亟需开发也是一个重要因素,所以相对而言开发成本较低,**终给人形成的印象就是体现在房价上比较低!
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别名:惠阳碧桂园楼盘位置:惠阳经济开发区(惠大高速永和出口)开发商:碧桂园控股有限公司产权年限:70年建筑类型:塔楼,高层,双拼,公交线路:碧桂园(公交站):惠阳10路;碧桂园路口(公交站):惠阳10路;中建科技园(公交站):惠阳10路;山河城路口(公交站):惠阳111路;其他交通方式:项目距离惠大高速入口只有2.9公里,转深汕高速到坪山只需30分钟,到龙岗双龙地铁站只需35分钟,到福田市民中心只需1个小时,到深圳大学只需70分钟;转沿海高速到盐田只需40分钟,1小时**罗湖。规划信息:其占地面积为1240000平方米,容积率暂无数据,绿化率36%,共20栋楼,停车位凤仪谷洋房区:地下车位616 露天车位1306 总共1922个
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太东·时尚岛项目位于大亚湾西区,北面紧临大亚湾西区石化大道,南面为比亚迪工厂大门,东面不远处为三鑫玻璃厂,西面为龙山六路和规划中的市政公园。本项目是大亚湾十大开工项目之一,是政府重点推动的商住配套项目,旨在解决周边企业员工基本的居住、购物需求。
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1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少,交易费用一直在降低。消息是发布了,但要落实到郑州,甚至是下面的县还需要一段时间。 2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况,已经开始变相的抛售。 3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子,其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度,房地产依然暴力。 4
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