1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
全部3个回答 >碧桂园山河城怎么样呢？应该怎么查询呢？
137****2360 | 2019-09-30 11:40:15
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147****3327 别名：惠阳碧桂园
楼盘位置：惠阳经济开发区（惠大高速永和出口）
开发商：碧桂园控股有限公司
产权年限：70年
建筑类型：塔楼,高层,双拼,
公交线路：碧桂园(公交站):惠阳10路;碧桂园路口(公交站):惠阳10路;
中建科技园(公交站):惠阳10路;
山河城路口(公交站):惠阳111路;
其他交通方式：项目距离惠大高速入口只有2.9公里，转深汕高速到坪山只需30分钟，到龙岗双龙地铁站只需35分钟，到福田市民中心只需1个小时，到深圳大学只需70分钟；转沿海高速到盐田只需40分钟，1小时**罗湖。
规划信息：其占地面积为1240000平方米，容积率暂无数据，绿化率36%，共20栋楼，停车位凤仪谷洋房区：地下车位616 露天车位1306 总共1922个
2019-09-30 11:40:31 -
146****2845 碧桂园三和成这个物业的话，还是不错的，这个小区有碧桂园，本身自家的物业公司，碧桂园物业，承接，整体来说我，这个小区还是很标准规范。在该地区有着，良好的学习学位资源。
2019-09-30 11:40:27 -
143****0900 1、山地多平地少，
2、人才不足，
3、地理位置离珠三角较远，
4、气候也比珠三角的城市差，
5、得不到省和国家的政策照顾，
6、宣传不够
2019-09-30 11:40:23
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惠阳碧桂园总占地1710亩，由碧桂园集团开发建设，首期占地180亩，总建筑面积130多万平方米，容积率0.59，绿化率36.6%。 惠阳碧桂园周边自然环境优越，近惠澳大道，交通便利，社区配备五星级酒店、省一级**、一站式商业中心等设施，住宅产品涵括花园美墅、阳光亲邻美墅和山景洋房
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2008年碧桂园山河城进驻惠阳，借深圳后花园---惠阳的纯美自然山水资源极力打造一个悠然品质生活大城。总占地1800亩。小区以别墅为主，三面环山、碧水潆洄，为难得的风水佳地。社区景色怡人、空气清新，红色屋顶洋溢着浓郁的西班牙风情
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这主要是因为碧桂园的发展战略所决定的，碧桂园主要经营三四线城市，这些城市的城市化进程还比较缓慢，房地产市场不是特别好，所以地方政府为了发展，想拉进一些大的开发商来开发项目，以带动区域的消费和经济的发展，但因为人口和消费方面的不足，所以大开发商不是特别愿意过去。因此只能通过低价出售土地的方式来吸引大开发商，碧桂园的大多数刚需项目都是通过这种方式拿到土地，因此土地楼板价比较低，当然土地所处的区域亟需开发也是一个重要因素，所以相对而言开发成本较低，**终给人形成的印象就是体现在房价上比较低！
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1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。 2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。 3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。 4
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