第一类：虚假广告 设计精美的广告经常是吹得天花乱坠，很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。“样板房”也耍花招，一些开发商利用样板房欺骗消费者，样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。 应对：购房者要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中，这样才有保证。 第二类：配套设施 开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺，但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，会发现许多的承诺并不到位。 应对：购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性，不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车，能长期免费吗？二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。三是看周围是否有替换的配套设施。假如缺乏上述措施，一旦开发商提供的配套设施不配套，麻烦就多了。
全部3个回答 >碧桂园山湖城信息？应该怎么查询呢？
148****3126 | 2019-09-30 09:10:15
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137****5683 目前还在建把，位置靠近环线，目前对外销售已较低的价格吸引眼球，具体规划和配套设施要去售楼部了解
2019-09-30 09:10:35 -
144****3085 碧桂园•如山湖城南京展销中心位于中山南路49号新街口商贸世纪广场（苏宁电器）六楼商业繁华地段，总面积有2500㎡，现场有碧桂园品牌实力、美墅度假产品及突显碧桂园•如山湖城度假特点的高尔夫和温泉展示等。
展厅热线：025—86892688 2019-09-30 09:10:31 -
151****7449 从西藏路到碧桂园小区开车从环湖大道走25公里，行车注意安全由区间测速。
2019-09-30 09:10:24
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荆门的工资水平在湖北省算中等偏上水平，但是也要看具体的行业、单位、岗位等情况。碧桂园的房价基本上在4000到4500左右，别墅的均价低一点，但是总价高，公寓套房总价低。
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碧桂园·如山湖城位于与南京一衣带水的巢湖市和县，和县是中国**佳休闲旅游县、长三角**具投资价值县、安徽投资环境十佳县，项目所在地更是和县各种旅游资源汇聚的核心，这里山水相连，风光如画。项目距离南京市和马鞍山市区均约1小时车程，归属于全新的南京一小时休闲生活圈。碧桂园·如山湖城作为碧桂园倾力打造的集体育运动、休闲娱乐、旅游度假、投资居住等功能于一体的复合式开发项目。是满足现代都市人对健康、悠闲生活的需求而开发的休闲度假型高品质社区。项目在规划建设有五星级标准酒店、大型商业中心、交通中心、体育中心等高尚生活配套设施，紧邻我国规模**大、球类**全、标准**高、环境**优的国家体育总局小球训练基地（包括壁球、保龄球、台球、橄榄球等８个小球类项目）。项目充分利用2000亩天然湖泊——如山湖，以及四周环绕的如方山山脉，再结合苑区内的街心花园等创造出多层次的生态型园林绿化体系、环湖亲水步道以及苑区水系等，环境优雅、静谧。首期规划有花园美墅（双拼），亲邻美墅（联排）、领袖大宅（超豪）、优雅洋房以及酒店式度假公寓等多种产品。园林设计引入高尔夫绿化设计理念，让建筑与层次丰富的绿化体系完美结合，亲近自然并具有超高性价比。
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五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发；《建筑工程施工许可证》由工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门核发；《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。根据商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，只有购买属于预售证范围内的房屋才能更好的保障自身的权益。
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目前，灰汤雅居乐依云小镇一期已经开启了哦， 他们推出精装公寓、山湖高层、温泉入户别墅等优质产品。还有很多的优惠可以享受的哦
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