可以直接向物业或者是所在地区的城市房屋行政主管部门举报投诉。 对于擅自拆除承重结构的,将对装修人及装修施工单位进行处罚,如果物业未向房屋主管部门报告或者行政主管部门接到报告后,未进行处理,都将受到处罚。 详情可以查看中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中的详细规定。
全部4个回答 >邻居拆承重墙能退房吗?作用都有哪些呢?
135****8026 | 2019-09-29 14:55:52-
146****7434 首先警告他,让他修复,必要时联合整栋楼的其他邻居
然后通知物业,一般物业都会下达停工整改通知书‘
当然不排除有业主素质比较差,依然不理睬
故下一步就是举报到社区管理中心和城管队
当然要看他们是不是真的愿意处理 2019-09-29 14:56:23 -
155****7573 可以直接向物业或者是所在地区的城市房屋行政主管部门举报投诉。
对于擅自拆除承重结构的,将对装修人及装修施工单位进行处罚,如果物业未向房屋主管部门报告或者行政主管部门接到报告后,未进行处理,都将受到处罚。
详情可以查看中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中的详细规定。 2019-09-29 14:56:19 -
137****0682 “第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;”。
所以说,楼上的行为已经违法,你有权要求楼上恢复房屋的原貌,保证房屋的安全。
2019-09-29 14:56:13 -
157****0999 您的咨询涉及到相邻关系的处理。不动产所有人之间应该妥善处理相邻关系。第一,您的邻居擅自拆除承重墙的行为,极有可能对您家的墙体质量造成影响,例如墙体开裂等。这种私自将承重墙拆除,属于侵权行为,如果对您家造成实际损失的,您可以要求对方停止侵害、恢复墙体的原状并且赔偿您的损失。
第二,如果您的邻居拆除承重墙的行为没有对您家造成实际损害的,您也有权利要求停止侵害、恢复原状。建议您就停止侵权行为、修缮墙体、恢复原状等事宜与您的邻居协商,协商不成的,您可以向法院起诉,要求对方停止侵害,恢复原状,给您造成损失的,您还可以要求对方赔偿损失。 2019-09-29 14:56:05 -
157****8492 一般来讲,承重墙是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墙,你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的。所以,为了安全还是不要拆除承重墙了。当然,也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力,但施工之前应该得到物业的审批。
2019-09-29 14:56:00
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即便是顶楼,承重墙也是不能够拆除的。承重墙在整个建筑当中起到的作用非常大,即便是顶楼不会承担下楼层那么大的压力,但是拆除掉承重墙之后,对于整个建筑的安全也有非常大的影响,会直接关乎到居住的安全性。在进行房屋重新改造设计时,一定要选择正规的装修公司,尤其是拆墙的行为,不可贸然行动。在进行方案设计的时候,一定要分清楚什么样的墙体是承重墙,一般的砖和混泥土筑成的墙体都是承重墙,从图纸上来看承重墙的厚度会比其他的墙体要厚很多,一般在10厘米左右,而且在户型图上都有非常显著的标明。墙体和墙梁相结合的一般都是承重墙,大多数在厨房卫生间的墙壁都属于非承重墙,但是在进行拆除之前还是要进行严格的检查,尽可能的不要对家中的墙面做出改动。
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承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构,但是很多朋友不知道什么是承重墙,无形中拆了,或者是因为想要开窗有意拆除,这样其实会造成很严重的安全隐患,为了安全着想,**好不要拆除承重墙,
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现在一般的结构都是框架结构和框剪结构,室内的分户墙都叫做填充墙,只起隔断空间的作用,没有承重墙,承重墙是在砖混结构中支撑楼板或梁的砖墙。单一的从墙体来说,框架或框剪结构中的填充墙拆掉对结构本身没有安全影响,只是会影响使用功能,现在商品房水管 线管都是隐藏在墙身内,如果在你装修的时候你想全部拆开重新安装的话呢,都是可以拆的;但是注意一点,外墙一般都会有保温和防水的作用,这个你装修的时候就不要去动了,厨卫间涉及到整个楼层的水管走向和排烟排气和自家的厨卫间防水,也没有必要去动的;室内的墙看设计师的设计吧,只要在线路安装上能满足你以后的使用,拆一部分没有问题的。
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如果业主的装修设计中有拆墙的打算,那么事先要由装饰公司向物业部门交申请,批准后才可开工。因为楼房竣工时,原设计单位会给物业公司留一份图纸,其上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度、材质等都标识得很清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些墙能拆,哪些墙不能拆。如果遇到特殊情况,住户和施工队应同物业公司商量,并请教有关结构设计人员,对拆后可能出现的情况要及时采取补救措施。
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