大红本上有两个名字就是共同财产,如果是老公婚前贷款,房贷也是他付的,如果能证明,那么房子就是他一个人的。
全部3个回答 >不想付房贷会怎样?信用卡的利息和房贷的利息怎么算
131****4700 | 2019-09-27 10:18:21-
143****2650 购房合同里一般会写明,通常是逾期90天,银行会先向法院起诉查封房产,然后才能申请拍卖。但如果你只有一套房的话,是不能将你房子拍买的,但可以查封,你的房子查封期间不能买卖。
不要做这种事,对自己一点好处都没有。 2019-09-27 10:19:09 -
152****0703 一、房贷断供还不上,会被银行罚息
如果你的房贷断供还不上了,银行会依据贷款合约对你进行罚息。如果你不想自己的房产被拍卖,而不得不接受银行的罚息,并且继续将房贷偿还下去的话那这笔钱你就只能白白送给银行。
而且,到**后如果你还是没有办法将房贷继续偿还下去,导致房产因为断供而被银行拍卖。那么,你这笔就真的是打水漂了;这样的损失也是一大笔。
二、拍卖不足以抵消银行房贷仍需要补够欠款
如果你的房子在拍卖之后,所得的钱款仍不足以抵消银行房贷所产生的本息加罚息的总金额。那么,你可能就还需要向银行补够不足部分的欠款。结算下来,你需要赔给银行的钱可能会远比你当初从银行拿到的房贷还多。
三、购房时支付的其他费用也白交
买房的时候我们有很多手续要办,需要支付的费用也不少;比如说我们在买房时需要支付**款,契税定金,装修款。所以,如果房贷断供导致房产被银行拍卖,那么这些钱也相当于白交了。
四、个人征信受损
现在做什么都要办个人征信;哪怕坐个高铁,乘个飞机,都有可能因为个人征信有不良记录无法购票出行;更别说想要办理个人贷款,银行贷款,房贷、车贷,企业贷款这些信贷业务了。 2019-09-27 10:19:04 -
134****1279 台州19楼网友发帖
昨晚接到一个闺蜜电话,哭诉:
女生自购有一套房(还贷中),男生就家里立地房一间
恋爱一年,结婚三年半,没有生孩子之前都是闺蜜自己付房贷,也没有和男生要过生活费。有了孩子之后,因为反映强烈她辞了工作,但是房贷还是她自己在付。直到生完孩子之后,没有收入的她既要给孩子买奶粉,衣服等用品,又要付房贷,而且自己还要带孩子(她婆婆说自己身体不好,年龄大,不适合带孩子)感觉金钱有点紧张,于是让男生一起付房贷和生活费,之后就是各种别扭,于是她提出要出去工作,男生还要阻拦,说家里孩子没人带,还要生二胎,闺蜜现在真是和之前判若两人,不仅生活质量下降了,原本的乐观也不见了。真是不知道怎么安慰她,嫁对人很重要啊
ps:房子是女方在认识男方一年前买的,原来一直是女方自己付房贷,即使结婚后也是女方自己付,生活费也是女方自己的,没有向男方要求过。
只是现在有了孩子,房贷加上孩子的生活费,花销大了,女方又没有工作,压力挺大的
网友评论
@zjzaq999:只感慨结局,嫁人很重要。有想过开局吗?选人更重要。恋爱一年,结婚三年半,没孩子,房贷自己付,男方无动于衷。。。
@爱尚豆子O_o:既然想让老婆主内那就应该主动把家庭财务交由老婆分配,话说男人在没成熟之前都是后知后觉的生物,女生又太独立,沟通很重要
2019-09-27 10:18:28
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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如果是正常消费,按时还款是免利息的,如果是提现按照每天万分之五收取利息。 信用卡取现后,于当天收取1%左右的手续费。所谓的循环利息是指在月末,会把之前结欠的利息并入本金一并计算利息。 在透支取现之后,利息这样计算:(透支金额+取现手续费)*0.05%*透支天数。其中,透支天数是从取现日至还款日之间的天数,持信用卡不论消费还是取现,要求每个月的**后还款日当天必须以不低于**低还款额还款,否则收取滞纳金记录,一旦产生不良信用记录,今后将很难在银行申请信用卡及申请贷款。
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房贷利息跟两个因素有关,一个是利率,另一个是时间,算法有两种,一种是单利,一种是复利;单利算法相对简单,即在约定贷款时间内直接用本金乘利率就可算出利息,复利算法相对复杂些,**终总利息需要借助于计算机帮计算出来,因为它的公式是本金乘(1+利率)的N次方(N为贷款期数,可以为月数或年数,利率也相应为月利率或年利率)。
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房贷利息跟两个因素有关,一个是利率,另一个是时间,算法有两种,一种是单利,一种是复利;单利算法相对简单,即在约定贷款时间内直接用本金乘利率就可算出利息,复利算法相对复杂些,**终总利息需要借助于计算机帮计算出来,因为它的公式是本金乘(1+利率)的N次方(N为贷款期数,可以为月数或年数,利率也相应为月利率或年利率)。
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贷款买房,如果还不起房贷,根据贷款抵押合同,银行有权收回房屋产权,并将其作为质押物进行处理。根据《中华人民共和国民法通则》第八十九条 依照法律的规定或者按照当事人的约定,可以采用下列方式担保债务的履行:1、保证人向债权人保证债务人履行债务,债务人不履行债务的,按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后,有权向债务人追偿。2、债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的,债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。3、当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。4、按照合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权留置该财产,依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。
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