怎样才能房贷?怎么才能查到土地证有没有被别人拿去做贷款抵押

• 132****1354 1、如果你的信用良好的话可以凭借信用借款；
  2、支付宝的蚂蚁借呗、微信的微粒贷、京东金条等，这是比较安全可靠的；
  3、如果你有信用卡的话里面也有小额贷款也是可以借出来使用的。 2019-09-27 06:47:03
• 158****8125 用途不同的贷款规定的要求不同，具体如下：
  
  1、个人信用贷款。通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
  
  2、房屋抵押贷款。一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到**高不超过500万、期限**长20年的贷款。
  
  3、大学生创业贷款。一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;大专以上学历;8周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。
  
  4、个体户贷款。一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口;有本地固定的经营场所，且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。
  
  5、房屋按揭贷款。一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
  
  2019-09-27 06:46:57
• 131****8839 日常生活中，大家买房子第一步肯定是看房，再签订购房合同，再选择去贷款等等，不过房贷审
  
  
  
  批变动因素太大了，经常有可能出现问题。那么在买房时间可以选择的前提下，什么时候申请房
  
  
  
  贷**好？今天我们来简单聊一聊相关的内容。
  
  
  
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  一、月初申请
  
  
  
  
  
  很多银行，审批房贷的时候往往会根据当月的资金情况来定，如果当月放贷金额已经快超出计
  
  
  
  
  
  划，那么银行势必会收紧房贷，所以，在申请房贷时，**好月初向银行提出申请，这样不仅成功
  
  
  
  率高，效率也很快。
  
  
  
  
  
  二、个人征信良好
  
  
  
  
  
  房贷重点会审批**近两年的征信记录，如果当前无逾期，之前的逾期记录马上要2年后了，可以
  
  
  
  稍微等等再去申请，千万别出现信用卡逾期还款、欠缴生活费用等影响个人征信的行为，征信是
  
  
  
  非常重要的信息。
  
  
  
  三、询问银行
  
  
  
  大家在贷款前，可以咨询银行工作人员，问一下审批需要多久才能放款，急于买房的**好要问清
  
  
  
  楚银行，碰上银行资金紧张等一年的都有。
  
  
  
  
  
  四、公积金贷款
  
  
  
  
  
  如果两个人都有住房公积金的话，可以拿出另外一个人的公积金来贷款，这样可以减轻家里的压
  
  
  
  力跟负担，资金还可以周转，手上就有更多剩余的钱，投资其他地方。用住房公积金的话，利息
  
  
  
  还会相当的少。
  
  2019-09-27 06:46:53