十八岁怎样贷款买房?年满18岁的孩子可以贷款买房吗

• 137****9512 首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
  
  接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。
  
  借款人必须同时具备下列条件：
  
  （1）有合法的身份。
  
  （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  
  （3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
  
  （4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款。
  
  （5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
  
  （6）贷款行规定的其他条件。
  
  向左转| 2019-09-27 04:04:39
• 145****2253 可以。
  
  根据《中华人民共和国民法通则》第1l条规定：“十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。”
  
  申请房贷必须满足以下条件：
  
  1、有足够的**款(首套房**比例至少30%、二套房**比例至少60%)；
  
  2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力；
  
  3、拥有良好的信用记录；
  
  4、能提供购房合同或购房发票；
  
  5、能提供银行代发工资流水或其他证明；
  
  6、贷款行要求提供的其他手续。 2019-09-27 04:04:36
• 157****3732 房价越来越高，一线城市一套房可能要成百上千万，三四线城市的房价也要上万。买房成为了很多人的追求，全款买房买不起，那就贷款买房，凑个**还是可以的。很多人到银行贷款，经过银行的审核后拿到贷款，交付了新房，但是有些人却无法拿到银行的贷款，这是怎么回事？可不是区别对待，这种情况发生的根本原因就是银行觉得你可能还不上贷款，为了规避风险，不借钱给你。你能成功贷款买房吗？内行人说漏嘴：这5种人银行可能不让贷款。
  
  
  
  没有稳定工作的人
  
  银行不允许发放贷款，第一种人就是没有稳定工作，或者没有工作的人。银行贷款需要考虑你以后有没有长期还款的能力，一些低收入人群或者无收入的人群，银行会把你当成高危人群，在申请贷款的时候也会着重考虑。一般月工资要在月供的两倍左右，银行才会放心给你贷款。如果是失业人群或者是丧失劳动能力的人，在买房前要想向银行咨询清楚，能不能贷到款。
  
  
  
  老人
  
  很多老人到银行贷款，银行可能不会同意申请。银行的贷款年龄是十八岁至六十五岁，但是银行更青睐于二十五岁至四十五岁的人，这部分人相对来说身体比较健康，工作能力强。老人的身体比较脆弱，本来就是社会的高危群体，为了规避风险，银行会谨慎房贷。
  
  2019-09-27 04:04:33