今年只住半个月需要交多少物业费?

• 145****3475 业主的房屋在空置期间，物业费应该如何收取，首先要看物业与业主之间的物业服务合同约定，如果双方合同约定中明确规定，业主房屋空置期间，要缴纳全额物业费，那么业主就应该依照合同进行缴纳。
  如果合同中没有明确规定，业主要享受按照20%缴纳物业费的比例，必须在空置期间向物业办理登记手续，事先向物业进行告知。
  若事先没有告知，仅凭业主一方说房屋是处于空置状态，尚无法按照当地管理条例认定为空置。 2019-09-27 00:02:30
• 135****3663 一、房子都是空着的，平时没人住，那么是不是应该少缴物业费呢？
  有些人虽然是买了房子，可因为是在外地买房了，所以房子大多时候都是空的，那么这样能少交物业费吗？根据我国物业管理条例中的规定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。”
  其实，从上面的这些相关规定来看，就可以得到了一定的答案。即由开发建设单位承担的物业服务费用，其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时间为准。因此，物业服务企业已经提供服务，业主仅以未享受物业服务为抗辩理由不交物业费的，不予支持。
  因此，哪怕就是房子空着，不住人，只要物业提供了相关的服务，那么你就得交物业费。也就是说，如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。 2019-09-27 00:01:57
• 154****6265 新房不住人也是需要交物业费的，根据不同的小区规定，有些小区的物业有优惠，不住人的情况下，可能会对物业费有所优惠，但是具体情况以当地物业规定政策为准。
  内行人说，这种常年没人住的房子，叫他空置房。小区物业都有规定，不管有没有人住，还是必须缴纳应交的物业费用。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。就是业主没主进小区，物业公司也没有闲着，绿化带、健身设备等公共设施还有小区住户的公共安全，都是需要维护的。
  房子空着也要交物业费吗？不住可以拒交物业费？听听行内人怎么说
  所以在法律规定面前，物业履行了合同里的服务要求，而作为小区里的住户，是不能以没有享受到物业的服务而拒交物业费的。
  不过为了更多的保障的利益，遇上这种情况也并不是让来全额缴纳物业费的。如果说买的房子自己确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，那这个时候就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。 2019-09-27 00:01:42
• 158****1345 ，物业费的计算，不是以你居住时间长短计算的。
  而是你是否居住了计算的。
  如果你完全没有居住，可以根据当地政府部门政策，申请免物业费
  或者部分缴纳物业费，一般来说在全部费用支出的百分之20左右 2019-09-27 00:01:26