正常购房者在购买期房时签订的是《商品房预售合同》，大约需要等待一年半左右的时间，购买后一般需要等待一段时间后才能入住。一般，签订预售合同到**后入住那得看你的楼盘了
全部3个回答 >现在商品房开盘多久能交房？
132****6823 | 2019-09-26 20:14:07
已输入 0 字
已有3个回答
-
133****3733 开盘房屋已经修建3层以上，多层一般在10个月可以修建完毕，剩余时间大多是在做绿化，电梯公寓一般是在1-1年半，交房后，你验收完毕可以开始装修，但是一般实际情况，你的房屋看是在那个季节验收，冬天建议等1-2个月开始装修，装修1-2个月，然后干一月，可以入住 2019-09-26 20:14:51
-
145****8817 开盘就是开发商开始卖房子了，交房就是开发商把房子建好了所有审计都合格了没他们事了他们就把房子交给你让你去住了。。。。
两者相隔的时间开发商开盘的时候会告诉你预计什么时候交房的，因为建楼得人完全可以在地皮批到手手续办齐全建筑图纸设计好还没有动工的时候就开始卖房，他们就是通过这种先卖房筹到钱再回去施工的方法无本生利的哈哈，这样一来中间隔的时间就久了，但是如果开发商等到快建好的时候再开盘，中间的时间自然短了 2019-09-26 20:14:47 -
133****1172 开盘的意思就是开发商拿到预售许可后可以进行房屋买卖了，那么这个时候开发商就会拿出一些房源出来卖，这个时候就叫开盘了。
交房的意思是房屋已经建成了，经过检验后可以交给买受人使用了，这时候开发商就会通知买受人来领取钥匙装修房屋了。
这两者的时间如果是从第一次开盘到交房的话一般是1到2年的时间，在购房合同上开发商会写明是什么时候交房的。 2019-09-26 20:14:30
加入交流
相关问题
-
答
-
答
竣工后交房时间通常3-6个月，具体以合同为准。在此期间，购房者可申请房贷，建议提前了解贷款政策，准备相关材料，以便及时办理贷款手续。
全部3个回答 > -
答
商品房的竣工后，只要配套设施完成或者确定了完成时间就可以交付使用。但是具体什么条件交付是由买卖双方在合同中约定的。国家建设部、国家工商行政管理总局《商品房买卖合同》示范文本有五种条件。如果买卖双方选择商品房竣工验收合格交付使用，那么，商品房的竣工后马上就可以交付；如果选择综合验收后交付，那么1个月到2年的都有，因为综合验收要所以配套都完成。
-
答
交房的时间具体要咨询开发商才知道。 具体的交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。 如果开发商如期未交付使用，开发商属于违约行为，需要赔偿违约金。
全部3个回答 > -
答
交房期限一般要看双方签订的购房合同，买房时，一些房地产开发商为了从中牟利，在签署购房协议时，附加上强迫业主接受开放商自己的物业，或其指定其他物业管理公司的服务的条款，这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。中国目前的物权法规定土地使用权年限是70年，很多购房者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算，其实这个70年是从开发商从政府手中签下土地使用合同的时候开始算，而土地使用年限开发商都会刻意隐瞒。
全部3个回答 >
买房交流
3038
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（466）
