1、**新五年期以上银行商业贷款利率为5.15%，公积金贷款利率为3.15%；2、按照商贷、等额本息算法，15年期贷款每月需还款2400元左右，20年期贷款每月需还款1900元左右；3、15年期贷款需还利息12.2万元，20年期贷款需还利息16.9万元。
全部4个回答 >现在买房贷款28万,需要还20年,一个月需要还多少钱?
135****3890 | 2019-09-26 17:34:37
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158****0047 是的。下载或者百度上，有贷款计算器，输入数据，结果就出来了，很方便。 2019-09-26 17:35:23
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131****9061 商业贷款按揭，按照基准利率来算，等额本息的，每个月还1832.44元 2019-09-26 17:35:15
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132****4886 现在银行的基准利率是6.55%，不过目前很多银行贷款都有上浮5%-15%左右。
按银行基准利率商业贷款的话（等额本息法）
28万15年期贷款 月还款额2446.8元 还款总额440424.64元，支付利息160424.64元
28万20年期贷款 月还款额2095.86元 还款总额503005.24元，支付利息223005.24元
如果按现在较多银行执行的基准利率上浮10%的话（等额本息法）
28万15年期贷款 月还款额2548.92元 还款总额458805.39元，支付利息178805.39元
28万20年期贷款 月还款额2205.42元 还款总额529301.95元，支付利息249301.95元
2019-09-26 17:35:01 -
138****0264 1、**新五年期以上银行商业贷款利率为5.15%，公积金贷款利率为3.15%；
2、按照商贷、等额本息算法，15年期贷款每月需还款2400元左右，20年期贷款每月需还款1900元左右；
3、15年期贷款需还利息12.2万元，20年期贷款需还利息16.9万元。 2019-09-26 17:34:56
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若贷款本金：80万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：5235.55，还款总额：1256532.57，利息总额：456532.57。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2013年11月24日，**新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。房贷的参与方 ，包括提供信贷资金的商业银行、**终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
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目前20年的利率是6.55%。分为等额本息和等额本金两种。等额本息每个月还的钱都一样，共需要支付477868.36的利息，每月还4491.12元。等额本金前面还的多，后面越来越少，共需要支付394637.5的利息，**高月还5092.71，逐月递减，**低月还2513.65元。
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基准利率为5.94%如果享受7折利率优惠为4.158% 每月每万元还款额为61.43元 25万每月还1535.75元贷款20年25万你一共要还银行36万8580元，利息一共是11万8580如果10年的话还是按照7折优惠为4.158%（5年以上贷款年利率不变），每月每万元还102元，25万每月还2550元贷款10年25万你一共要还银行30万6千，利息一共是5万6千这是按照你享受7折利率算的，如果不能打7折，只能85折的话每月要多还100左右。
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按照商业贷款基准利率5.90%计算:1.等额本息还款:贷款总额1,800,000.00元还款月数240月每月还款12,792.13元总支付利息1,270,111.63元本息合计3,070,111.63元2.等额本金还款:贷款总额1,800,000.00元还款月数240月首月还款16,350.00元每月递减:36.88元总支付利息1,066,425.00元本息合计2,866,425.00元
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