想了解一下车库物业费一般是多少？

• 131****9741 根据当地出台的相关规定，车库物业费以同区域住房物业费的一半标准来收取，这让小区公共设施部分的物业收费标准得到细化，所收取的车库物业费均按当地政府所给出指导价来执行。另外平面车位和立体车位收费标准不同，若是平面车位每月在八九十元之间，如果是立体车位，价格则在一百一到一百二元之间。
  其中车位又可分为有无塑胶地膜，如果是平面车位的话，没有地膜的按每月八十元来收取，有地膜的车位会贵十元物业费80元/月。若是立体车位的话，有地膜的每月需缴纳一百二十元的物业费，没地膜的车位每月会少十元。但是立体车位要定时保养，隔断时间需质检，若不过关，则无法继续使用。
  车库物业费收费往往是按性质、特点的不同，分别按市场价格的调整和政府指导价来执行，其中后者的收费标准，往往是由当地的政府部门进行商讨后，**终确定的标准价格，并向社会公布。而前者，则是通过小区物业方和业主根据合同，将价格标准写入其中的约定。 2019-09-26 11:22:39
• 148****3984 车库不需要交物业管理费。
  　　物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。
  　　商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：
  　　(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
  　　(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 2019-09-26 11:21:59
• 144****5374 独立车库，一般来说只有别墅才有独立车库。
  一般各地都会出台《物业服务收费管理实施办法》其中一般对收费面积计算都有规定，比如《山东省物业服务收费管理实施办法》第七条“物业服务收费按房产证载明的房屋建筑面积计算，未计入房产证建筑面积的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。
  住宅小区内用于经营的场所和住房及改变设计用途开展经营活动的车库、储藏室、地下室物业服务费，可适当高于住宅物业服务收费标准。”由此判断车库是否有产权就是是否计入房产证建筑面积，没有就不收了。
  物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。 2019-09-26 11:21:49
• 158****2813 车库是可以收物管费的，不可以抵制不交。
  如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定，应该按照约定来履行。
  如果合约中能够没有明确约定，则根据民法权利义务对等原则，业主享有地下停车位的所有权，享受物业公司提供的服务，则是需要支付相关的费用的。
  《物业管理条例实施细则》规定：
  第五十一条 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意；物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
  第五十二条 供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
  第五十三条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
  第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。 2019-09-26 11:21:39
• 144****0359 自己买的车库，,是否需要交物业管理费的问题，建议查看业主或小区业主委员会与物业服务公司签订的服务合同中的具体约定。按服务合同中的规定履行各自的权利和义务。
  我国的《物业服务收费管理办法》中对于物业服务企业收费是这样规定的：
  第一条 为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》，制定本办法。
  第二条 本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
  第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业；鼓励物业管理企业开展正当的价格竞争，禁止价格欺诈，促进物业服务收费通过市场竞争形成。 2019-09-26 11:21:29