在房屋拆迁中，由于各种原因，有部分开发小区房屋拆迁不能按期还房，导致被拆迁户在外租房过渡，根据国家规定，开发商应支付超期过渡费。其计算方式为： 一、住宅房屋：从逾期之日起，逾期不足6个月（含第6个月）的，按月增加0.5倍临时安置补助费；逾期6个月以上1年以下的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。增加的标准在原签订协议中的标准上增加。 二、生产、经营用房超过过渡期限的，其临时安置补助费按拆迁协议确定的标准或评估机构确定的标准照发。 三、生产、经营用房超过过渡期限的，一年以上的（含一年）每年加发一次停产停业经济损失补助费，也可按月发放。
全部3个回答 >领到安置房还发过度费吗？这两者有矛盾吗？这个哪个网友了解的？
131****8100 | 2019-09-26 10:30:10
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152****1212 可参考《城市房屋拆迁管理条例》。
安置房过渡费的发放以什么时间为截止日期？没有明确的规定，这要看当时签订的协议，如没有约定的话，根据公平合理的原则，以交房时间为宜。 2019-09-26 10:30:50 -
151****2440 关于这类型的官司不要相信法院的判决。村的政权属于村民自治性质，是以村民大会通过的村规民约作为指导，用来约束、调整村民之间的利益关系，属于契约性管理。这就象大单位的工作规章制度一样，只要不违反国家的法律，这些规矩就视为有效。
至于占地分钱的事，必须注意的是，一、村民的户口没有转走，二、村民仍然在村里面工作生活，为村集体利益作出贡献，三、村民没有法律禁止的其他情况。只有这三个条件具备了，那女人结婚后才能占地分田，而且如果没有得到利益，才有资格有理据向法院提出。
如果女人外嫁，到外地生活工作，没有为村集体作贡献。单靠户口仍然留在村里，是不能作为向村集体索取利益的依据。 2019-09-26 10:30:44 -
142****3113 等交付房子时给你的。。。一般的话他都是直接算房价扣掉的。如果有多就补你钱。一般要么拿现金。要么拿现金支票。。。不会打到你的银行账户上的。除非你自己要求了。 2019-09-26 10:30:39
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是的，年限可能没有限制，不过以后再次拆迁的事情，就赔偿少了，因为比较是拆迁保障房。
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你好！可售面积=套内面积+墙体面积+公摊面积+阳台面积我的回答你还满意吗~~
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购房按揭贷款与房产抵押贷款存在的不同点： 1、 设立方式不同。 抵押权的设立，一般通过限制抵押人所有权，交房地产标的物的价值支配权转留给被抵押人，既在抵押标的物上设立担保物权的方式设立。 而按揭权人对设定按揭权之楼宇享有的是一种债权而非物权，无法同一般的抵押权那样通过限制所有权的方式设立，必须以转让房地产期权给按揭权人既银行作为条件，获得银行的贷款。 2、 法律关系的主体不同。 抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，**少应有三个法律关系主体，即按揭人(银行)、按揭人(买方)、第三人(原房地产开发商) 3、 先期条件不同。买方要向银行申请按揭贷款，必须先期向贷款银行存入一定数额的存款，一定时间后，才能向该银行申请按揭贷款，并且，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款却只能用以购房。 4、标的物风险责任承担不同。 按揭关系中抵押物风险由抵押权人或抵押人承担。而楼宇按揭中，标的楼宇的风险即不由按揭人承担，也不由按揭权人承担，而是由按揭双方以外的房地产开发商承担。如在工程验收、竣工前楼宇遭到毁坏，开发商应将所得交按揭权人处理，按揭人与按揭权人对按揭楼宇的灭失、毁损不承担责任。
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廉租房是属于租赁使用性质的，只有使用权。安置房是出售的，要通过购买获得产权。都是属于国家政府的惠民政策。
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