工程造价里一般会出现投影面积、实际面积和实际投影面积这些词。如果你想找人装修房子，请理清这些词的概念。 投影面积：假设太阳正在楼顶时，此房屋落在地上的阴影外轮廓线包围的面积就叫它的水平投影面积。其实一般情况下也就是构件的施工平面图上的面积。 实际面积：是除去卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室等房屋所占用的地面面积。通俗的说法就是室内能使用到的平面面积。 实际投影面积：实际面积投影到同一水平面上的阴影面积叫实际投影面积，也就是能使用的构件的施工平面图上的面积。
赠送面积算可售面积吗？这两者有什么不同之处？这个谁了解？
132****2791 | 2019-07-30 17:27:32
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146****9180 你好！
可售面积=套内面积+墙体面积+公摊面积+阳台面积
我的回答你还满意吗~~ 2019-07-30 17:28:41 -
148****0660 可售面积现在来说应该是多种理解。
开发商无赠送面积的：
第一，就是可用面积，也就是产权面积减去公摊面积。以北京为例，现在就是在售可用面积。
第二，产权面积。包含公摊，大部分城市在用这个模式。
开发商赠送面积的：
以上两者加上赠送的面积。 2019-07-30 17:28:28 -
155****8654 总之“赠送面积”具体包括哪些部分，要明确其产权。如果阁楼被计算在销售面积中，那么购房者一定要弄清楚是如何计算的，是浮动系数还是阁楼单独计算，做到心中有数，千万不可盲目相信置业顾问和广告。 2019-07-30 17:28:01
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159****0064 怎样计算可售面积可以这么理解。开发商无赠送面积的：第1，就是可用面积，也就是产权面积减去公摊面积。第2，产权面积。包括公摊，大部份城市在用这个模式。开发商赠送面积的：以上二者加上赠送的面积。说明1点，其实说到可售面积这东西比较难扯，现在的商业上讲的1点永久的——羊毛出在羊身上！ 2019-07-30 17:27:48
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