购房合同和房产证上的名字必须一样吗?购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟购房合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。 希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。 房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。
安置房能有廉租房吗？这两者是否一致？有哪些答案都说说？
142****2793 | 2019-09-19 14:50:55
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156****9853 廉租房是属于租赁使用性质的，只有使用权。安置房是出售的，要通过购买获得产权。都是属于国家政府的惠民政策。 2019-09-19 14:51:53
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151****2838 廉租房和安置房**大的区别是：廉租房不能出售，只享有使用权；安置房可以出售。具体概念如下：
1.廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
2.安置房的全称是拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 2019-09-19 14:51:46 -
154****5899 你好，安置房面积和廉租房面积是没有什么区别的。
廉租房和安置房**大的区别是:廉租房不能出售,只享有使用权;安置房可以出售。
望采纳！ 2019-09-19 14:51:10
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有点安置房还是挺不错的,环境各方面都很好,希望能帮助到你
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我说说我的看法吧，从字面上说吧，保障房说是为保障低收人群建的房，有经济适用房和廉租房，安置房就是用来安置居民的房吧，比如说拆迁。
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房屋抵押贷款房产证上的人都需要共同出面签字才可以办理；房屋抵押申请条件：1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内。2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全。3，抵押人征信近24个月不得连累6。4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）。5，实际用款用途明确。
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这动迁房有商品房、经济适用住房、动迁房配建商品房等多种性质的。但能不能向社会销售，要看《商品房预售许可证》，许可证写的房屋性质是商品房还是经济适用住房，还要注意销售对象。如果是商品房，且你属于销售对象范围，就没有关系。
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