一般贷款买房子的利率是多少？

• 158****6811 买房利息计算：
  1、商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%。
  2、公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
  买房**计算方式是：
  **款=总房款-客户贷款额。
  贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度**高可达80%)。
  总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款**比例是三成，公积金贷款**比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款**款比例不得低于30%。 2019-09-26 09:29:04
• 156****1558 1.等额本息还款法：
  等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。
  其计算公式如下：
  月均还款额＝(贷款本金×月利率×(1＋月利率）总还款期数)/(1＋月利率）总还款期数－1
  2. 等额本金还款法：
  等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。
  其计算公式如下：
  每月(季）还本付息额 ＝贷款本金/还本付息次数＋(贷款本金 - 已偿还本金累计数）×月(季）利率 2019-09-26 09:28:33
• 156****5977 目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，现在多地银行首套房都上浮了10%-30%。5.88是上浮20%，不高 2019-09-26 09:28:03
• 155****2871 不知道你是公积金害怕商业贷款，我就默认你是商业贷款吧。
  目前商业带宽基准是4.9%，你贷60万分三十年也就是360期还，每月还款额大概是3926元。
  按理说你从银行取得了按揭贷款以后，银行回提供相对应的贷款合同，里面有详细的还款计划的。 2019-09-26 09:27:56