楼盘名称:西山湖自住房别名:西山湖佳苑|西山湖(自住房)楼盘位置:王佐镇山湖路与文林北街交叉口西侧开发商:北京青龙湖腾实房地产开发有限公司产权年限:70年建筑类型:高层,公交线路:978可达西局(地铁10号线到西局站倒978到怪村公交场站全程25.88公里)天路通: 830路北洛平村: 830路南洛平村: 830路洛平: 房47路其他交通方式:走西六环,从王佐出口出,沿出口路向北至泉湖西路西行,沿泉湖西路西行约1公里至泉湖西路与山湖路交口向北行驶进入山湖路,北行约1.5公里到达。规划信息:其占地面积为155266.37平方米,容积率,绿化率30%,共7栋楼,停车位464个周边配套:周边配套(人文景观,商业环境,公园):购物:云岗物美大卖场、南宫蔬菜大棚、恒源超市、恒源商厦、首创奥特莱斯游玩:南宫温泉水世界、南宫地热博览园、洛平采摘园、北宫森林公园娱乐:云岗环球影城、SFC上影影城、彩虹阁KTV、山顶KTV、金海阁KTV餐饮:南宫温泉度假酒店、翠满楼、月色天香、宽板凳、白音塔拉蒙餐、淮扬村、泉品食府、唐瑞隆北京味道医疗:航天731医院二级甲等综合医院,(房山)武警总医院
全部5个回答 >自住房摇号前结婚怎么办?申请自住房需要哪些条件什么家庭容易入选
154****2410 | 2019-09-25 22:20:26
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157****0178 要看主申请人是谁 2019-09-25 22:20:50
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152****7158 您好,有的地方,比如北京对于已有摇号编号家庭,在申请新自住房项目时,家庭成员信息无变化的,可用原编号在网上申购即可,无需去现场确认。
但家庭信息发生变化,则需网上重新申报,并去现场确认。详情建议咨询街道办事处,或者当地房管局住房保障部门。望采纳,谢谢! 2019-09-25 22:20:46 -
145****2103 京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强廉租住房、经济适用住房和限价商品住房申请资格审核管理有关工作的通知: 已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核,在轮候期间家庭住房、收入和资产等情况发生变化的,申请家庭应如实向户籍所在地街道(乡镇)住房保障管理部门进行申报。
查看原帖>> 2019-09-25 22:20:39 -
146****0294 什么是自住型商品住房?
答:自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积,以90平方米以下为主,销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。
怎样了解自住型商品房项目的信息?
答:自住型商品房信息可通过以下两种方式获取:
一是通过“限房价、竞地价”等出让方式出让土地使用权,购房人可以通过土地出让了解项目信息。
二是房地产开发企业在申办自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息,公示期不少于15天。购房家庭可以通过市住房城乡建设委官方网站及销售现场的公示来了解项目情况。
什么人可以购买自住型商品住房?
答:根据京建发[2013]510号文件规定,按照住房限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。
什么人可以优先购买自住型商品住房?
答:符合下列条件的家庭可以优先购买:
(一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。
(二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
在本市具有购房资格的家庭,如何申请购买自住型商品住房?
答:在本市具有购房资格的家庭,查看和了解了自住型商品住房公示的信息后,可在项目公示期内,向房地产开发企业提出购房申请,并按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》(京建发[2011]65号)要求,提交相关材料。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的,应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
房地产开发企业负责对购房家庭的申请材料进行初审,符合条件的,在本市自住型商品住房资格审核系统中填报家庭信息。
通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号,并按摇号确定的选房顺序进行选房。摇号、选房过程应当由公证机关全程公证,接受所在区、县住房城乡建设主管部门监督。
申请购买自住型商品住房时需要提交什么材料?
答:申请购房家庭应按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》(京建发[2011]65号)要求,提交有关材料进行购房资格核验:
本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证等材料。
对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭,申请购买自住型商品住房时应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
自住型商品住房购房资格如何审核?
答:房地产开发企业对购房家庭的申请材料进行初审,符合条件的,在本市自住型商品住房资格审核系统中填报家庭信息,并将联机打印的《家庭购房申请表》和《承诺书》经购房家庭签字确认后,在审核系统中提交资格审核申请。《家庭购房申请表》和《承诺书》一式两份,购房家庭和开发企业各留存一份。
市住房城乡建设委会同公安、民政、社保、地税等部门,在20个工作日内,对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。购房家庭可凭借摇号编号、申请审核人姓名、身份证件号码,登陆市住房城乡建设委网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。
对审核结果有异议的,可以自资格审核完成之日起10个工作日内,持相关证明材料到市住房城乡建设委申请复核。
自住型商品住房如何组织摇号?
答:自住型商品住房项目取得预售许可或办理现房销售备案后,由房地产开发企业组织公开摇号,确定购房家庭的选房顺序。摇号应当使用全市统一的摇号软件,并对优先购买家庭和其他符合条件的购买家庭分别进行摇号,以保证选房顺序产生的公平、公正性。摇号结果在住房城乡建设委官方网站和项目销售现场公示3天。摇号过程由公证机关全程公证,接受所在区、县住房城乡建设主管部门监督,并可以邀请社会公众现场监督,保证摇号程序的透明和公正性。
自住型商品住房如何组织选房?
答:开发企业按照摇号确定的选房顺序,组织购房家庭选房,并在选房之日5个工作日以前,在销售现场和市住房城乡建设委官方网站发布选房公告,明确选房时间、地点、批次安排等。
选房过程由公证机关全程公证,接受所在区、县住房城乡建设主管部门监督,并可以邀请社会公众现场监督。
摇号家庭放弃选房的,或者已完成选房的家庭放弃购房的,由未选房的申请家庭按照摇号顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的,视为放弃购买该项目。
是否可以购买多套自住型商品住房?
答:符合购房条件的家庭,在选择自住型商品住房时可根据自身家庭住房需求,向一个或几个自住房项目同时提出购房申请,并参加项目的摇号、选房程序,但只能购买一套自住型商品住房。
开发企业与购房家庭签订购房合同后,购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,视同已保障。
自住型商品住房后期如何转让,转让后可否再次购买自住型商品住房? 2019-09-25 22:20:34
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如果符合规划,可以向规划土地部门申请补办审批手续,并接受其处罚;如果不符合规划,建议自行拆除。否则,主管部门可以申请法院强制拆除。 《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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楼盘名称:贵阳恒大滨河左岸别名:贵阳恒大滨河左岸楼盘位置:黔灵山路与兴义路交汇处开发商:贵州博华置业投资有限公司产权年限:70年建筑类型:超高层,高层,其他交通方式:项目周边有规划中的贵阳4号线、S2号线交汇换乘站,观山8路、71路、257路、802路、70路等10余条公交线路通道市内外;车行15分钟直通高铁北站,更有黔灵山路、长岭南路等四纵四横城市干道路网通达全城。规划信息:其占地面积为107000平方米,容积率,绿化率30%,共18栋楼,停车位总共有停车位3878个。周边配套:综合商场:世纪城商圈、世纪金源财富中心、会展城CBD、国贸集团、美的财智中心、红星城市广场医院:妇儿医院、金阳医院其他:观山湖公园、小湾河湿地公园内部配套:幼儿园、超市
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从自住房到共有产权住房主要有以下几点变化:面向‘新北京人’的分配比例不少于30%;严格申请条件,单身低于30岁、家庭有过买卖住房记录的均不得申请;规范退出机制,明确了回购、转让等情形。
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