企业注销需要缴纳土地使用税吗？谁知道呢？

• 157****9761 1、正常情况下：土地使用税一般是土地拥有者缴纳。如果土地拥有者无偿给他人使用的，由使用者缴纳。如果土地拥有者有偿给他人使用的，由拥有者缴纳。
  　　2、具体土地使用税由谁交，还要看看你单位与出租方的协议。如果协议中没有说由你单位缴纳土地使用税的话，出租方应该已经缴纳了土地使用税。
  　　3、不交土地使用税，按照税收征管法规定，要进行补交，并加收滞纳金和罚款的，不会影响税务登记证。
  2019-09-25 16:46:07
• 142****3203 购买土地使用权不交印花税，因为土地所有权都是国家的，所有权没有发生转移，购买土地使用权不属于印花税列举项目，所以不缴纳印花税，也不存在印花税的滞纳金。但是，购买土地使用权后（非耕地，在次月）应缴纳土地使用税，如购买的是耕地在次年（满一年）开始缴纳。
  2019-09-25 16:46:01
• 138****8020 可以，以前年度少缴说明有欠税问题，多交的可以弥补以前年度少缴的税款。
  一、定义：
  土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。
  二、税收作用：
  目前土地使用税只在镇及镇以上城市开征，因此其全称为城镇土地使用税。开征土地使用税的目的是为了保护土地资源，使企业能够节约用地。
  征收土地使用税的作用具体包括如下：
  　　（1）能够促进土地资源的合理配置和节约使用，提高土地使用效益；
  　　（2）能够调节不同地区因土地资源的差异而形成的级差收入；
  　　（3）为企业和个人之间竞争创造公平的环境。
  三、免征土地使用税的情形：
  根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第六条规定，下列土地免缴土地使用税： 2019-09-25 16:45:56
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  　　一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
  
  　　二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题
  
  　　（一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
  
  　　（二）购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。
  2019-09-25 16:45:52