商业用房用缴纳土地使用税吗？应该怎么办呢？

• 147****1105 《城镇土地使用税暂行条例》第二条　在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
  　　前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
  　第六条　下列土地免缴土地使用税：
  　　（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；
  　　（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
  　　（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
  　　（四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
  　　（五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
  　　（六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
  　　（七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
  2019-09-25 15:35:48
• 136****3949 一、城镇土地使用税
  根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号公布）第二条规定：“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
  　　前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。”
  根据《国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知》（（1988）国税地字第15号）第四条规定：“关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。”
  2019-09-25 15:35:44
• 152****2068 　　一、个人出租房屋（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
  　　1、房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
  　　2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
  　　3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
  　　4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
  　　5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
  　　二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：
  　　1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。
  　　2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
  　　3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
  　　4、企业所得税：年终汇算清缴。
  　　5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
  2019-09-25 15:35:38
• 151****5613 需要缴纳房产税、土地使用税，
  
  看你们那里的要求是怎么申报，半年还是一年一次的
  
  我们这里
  
  房产税、车船使用税：按半年纳税的，分别在每年5月和11月办理申报；按年纳税的，每年5月征收年度税款。
  
  土地使用税：按半年纳税的，分别在每年6月和12月办理申报；按年纳税的，每年12月征收年度税款。
  2019-09-25 15:35:35
• 149****0258 1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。（对外出租要缴纳房产税）
  2、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。
  2019-09-25 15:35:31