可以申请税务机关免交房产税。 土地使用税一般不得免交。
全部3个回答 >加油站用交土地使用税吗？应该怎么办呢？
141****1033 | 2019-09-25 14:33:43
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131****3634 可以申请税务机关免交房产税。
土地使用税一般不得免交。
大修房产免税。房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间免征房产税。(〔86〕财税地字第8号)
2019-09-25 14:34:13 -
132****7338 城镇土地使用税和房产税在当地地税局按年缴纳，房产税从价计征，土地使用税按使用土地面积缴纳 2019-09-25 14:34:08
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159****3123 挺简单的，就是按照土地使用证上面的面积乘上单位税额就可以了。
城镇土地使用税名字叫做“使用税”，其实叫的名不副实，
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
第三条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。 2019-09-25 14:34:04 -
157****1945 一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
二、个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件（对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠）：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。 2019-09-25 14:33:59 -
152****5277 加油站缴纳增值税；随增值税随征城市维护建设税、教育费附加等； 企业（个人独资企业、合伙企业除外）缴纳企业所得税； 个体工商户、个人独资企业、合伙企业缴纳个人所得税；雇佣的员工代扣代缴个人所得税；股东分红缴纳个人所得税； 应税凭证（印花税条例列举的合同、权利许可证照、账簿等）缴纳印花税； 拥有土地使用权缴纳土地使用税；有房产缴纳房产税。 一般就这些啦。
2019-09-25 14:33:50
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问 l加油站怎么办答
你想说的什么啊
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租用的土地由出租人交土地税。土地使用税应当由土地实际使用人缴纳，如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税。
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根据城镇土地税暂行条例和房产税暂行条例那都是必须的，必须缴纳的。土地税暂行条例第二条规定--- 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。房产税条例第一条规定--- 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税条例第二条--- 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
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《城镇土地使用税暂行条例》第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。 第六条 下列土地免缴土地使用税： （一）国家机关、人民团体、军队自用的土地； （二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地； （三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地； （四）市政街道、广场、绿化地带等公共用地； （五）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地； （六）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年； （七）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
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